Dieses in 1962 erstellte Anwesen wurde in den letzten Jahren vom jetzigen Eigentümer kernsaniert, sodass es einem Neubau entspricht. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem gr. Ess-Wohnzimmer mit integrierter, hochwertiger Küche, auch ein Duschbad. Vom Wohnbereich, der mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet ist, erreicht man den stilvoll, teilüberdachten Aussenbereich mit Sommerküche u.Terrasse. Hier gehört ein Pool mit Aussendusche ebenso dazu, wie bepflanzte Hochbeete und schattenspendende Bäume und ansprechende Blumenbepflanzung. Eine 4000l Zisterne unterstützt die Bewässerung. Ein Ort zum Entspannen. Ein großes Gartenhaus als Lager ist hier auch vorhanden Das Obergeschoss ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet, wovon zwei Zugang zum großen Balkon haben. Ein gr. Badezimmer ist hier ebnfalls vorhanden. Im Keller befinden sich neben einer modernen Gasheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser, eine Sauna mit Holzkamin, die 2019 integriert wurde. Hierzu gibt es einen eigenen Raum mit Duschbad. Einen gr. Allzweckraum-Partyraum oder Gästezimmer, eine Waschküche und einen Werkstattraum sind hier vorhanden. Dacherneuerung in 2012 mit Dämmung 3fach verglaste moderne Fenster eingebaut. Aussenfassade gedämmt Drainage komplett ums Haus in 2011 Gastherme in 2016 erneuert mit Solar unterstützt Sauna 2019 RegenwasserZisterne 4000l gr. Gartenhaus als Lager in 2014 erbaut. Photo-Voltaikanlage ( 8kw) mit Speicher zur Eigennutzung 2024 der gemauerte Kamin mit 14 Kw wurde 2026 neu gebaut. Die stadtnahe Wohnlage in Merzig und die Nähe zum Wolfspark mit schönen Waldwanderwegen und Zubringer zur Autobahn nach Luxemburg/Saarbrücken machen ein Wohnen hier sehr attraktiv. Gymnasien, Kita´s und Grundschulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.