Maison individuelle jumelée très bien entretenue dans un quartier résidentiel de Hilbringen. La plupart des éléments datent de l'année de construction initiale, mais sont très bien entretenus et on peut y emménager directement. Grâce à l'emplacement et aux constructions environnantes, beaucoup de lumière et de soleil pénètrent sur le terrain et donc dans la maison. ainsi qu'à l'intérieur de la maison. Distribution : RDC : hall, cuisine, salon avec accès au jardin, terrasse, salle à manger, 1 autre chambre avec accès au jardin, 1 salle de bain avec douche. accès au jardin, WC visiteurs 1er étage : hall, 3 chambres, salle de bain sous-sol : hall, salle de douche, salle de loisirs, buanderie, 2 caves, pièce de raccordement à la maison Situation La propriété est située dans une rue latérale calme de Hilbringen. Equipement Description - Fenêtres isolantes en bois avec volets roulants - Quatre nouvelles fenêtres de toit en plastique, volets roulants extérieurs électriques inclus - Revêtements de sol en carrelage et stratifié - Poêles à accumulation, électriques - Eau chaude par ballon d'eau - Le jardin et les espaces extérieurs sont aménagés en jardin. - Deux terrasses extérieures sont recouvertes de pavés - Garage avec porte sectionnelle et accès au jardin - Deux places de stationnement extérieures en dur - La propriété a été construite avec des briques Liapor et la cave avec des briques silico-calcaires. - Une cheminée est présente, ce qui permet d'installer un poêle pour profiter de la belle chaleur hivernale. il est possible d'installer un poêle. Autres informations Le certificat énergétique a été commandé et sera publié prochainement. La propriété peut être prise en charge et occupée après accord. Visite de la propriété : C'est avec plaisir que nous fixerons une date de visite sans engagement. Nous sommes heureux de pouvoir agir pour vous en tant que prestataire de services. En raison de la situation juridique, nous sommes obligés de vous demander de nous communiquer votre adresse et votre numéro de téléphone avant la visite. Ces données seront bien entendu traitées de manière strictement confidentielle et ne seront en aucun cas publiées ou transmises à des tiers. Nous vous prions de comprendre que les demandes contenant des données de contact complètes (nom, numéro de téléphone, adresse e-mail, adresse actuelle du domicile) seront traitées en priorité. Schöner Wohnen - Am Dreiländereck 9 - 66706 Perl Tél. : 06867-9127950 - info@der-baufinanzierer.com www.der-baufinanzierer.com Top gepflegtes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in einem gewachsenen Wohngebiet von Hilbringen. Vieles ist noch aus dem Ursprungsbaujahr, jedoch sehr gepflegt und man kann direkt einziehen. Durch die Lage und der umliegenden Bebauung dringt ist viel Licht und Sonne aufs Grundstück und somit auch ins Innere des Hauses. Aufteilung: EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Terrasse, Esszimmer, 1 weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten, Gäste-WC OG: Flur, 3 Zimmer, Bad KG: Flur, Duschbad, Hobbyraum, Waschküche, 2 Kellerräume, Hausanschlussraum Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Hilbringen. Ausstattung Beschreibung - Holzisolierglasfenster mit Rollläden - Vier neue Dachflächenfenster in Kunststoff inkl. elektrischen Außenrollläden - Bodenbeläge in Fliesen und Laminat - Nachtspeicheröfen, elektrisch - Warmwasser über Wasserspeicher - Der Garten und die Außenanlagen sind gärtnerisch angelegt - Zwei Außenterrassen sind mit Pflaster belegt - Garage mit Sektionaltor und Zugang zum Garten - Zwei befestigte Außenstellplätze - Die Immobilie wurde mit Liapor Steinen und der Keller mit Kalksandsteinen gebaut. - Ein Schornstein ist vorhanden, so dass man einen Ofen für die schöne Winterwärme einbauen kann. Sonstige Angaben Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentlicht. Die Immobilie kann nach Absprache übernommen und bezogen werden Besichtigung: Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen. Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden. Schöner Wohnen ? Am Dreiländereck 9 ? 66706 Perl Tel.: 06867-9127950 ? info@der-baufinanzierer.com www.der-baufinanzierer.com