Dieses im mediterranen Stil erbaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Mertesdorf, einem Weinort im Ruwertal nahe Trier gelegen, umgeben von Weinbergen und Idylle mit direktem Anschluß zur Autobahn. Durch die Bauweise und die terrassenförmige Anlage des Gartens verfügt das Anwesen über ein besonderes Flair. Der mediterrane Stil zeichnet sich nicht nur durch die Gestaltung der Fassade und der besonderen Bauweise ab, sondern auch durch die Bepflanzung des Gartens und der Innengestaltung des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste- WC und das geräumige, helle Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu insgesamt drei Terrassen. Ein Kaminofen sorgt in diesen Räumlichkeiten für besondere Gemütlichkeit und von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem unmittelbar angrenzenden Abstellraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt fünf Räumlichkeiten zur Nutzung zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer für die Kindern, diese Räume lassen sich nach Belieben nutzen und gestalten. Zwei dieser Räume haben direkten Zugang zur wunderschönen Terrasse, von welcher Sie einen wunderbaren Ausblick über das Ruwertal haben. Außerdem befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf dieser Etage. Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen außer der großen gefliesten Doppelgarage noch der Heizungsraum, ein separater Duschraum und der HWS-Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Auf dem 627 qm großen Grundstück befinden sich insgesamt drei schöne Terrassen und viel Rasenfläche. An schönen Sommertagen kann man im Außenbereich nochmal besonders das mediterrane Flair in entspannter Atmosphäre genießen. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Ausstattung: - Baujahr: 2004 - Wohnfläche: ca. 140 qm - Grundstücksgröße: 627 qm - Heizungsart: Fußbodenheizung/ Luft-Wärmepumpe - mediterraner Baustil - Küche mit hochwertiger Einbauküche und allen relevanten Elektrogeräten - Gäste - WC im EG - Badezimmer im OG mit Badewanne und Dusche - Duschraum im Keller - 3 Außenterrassen - 1 Balkon - Doppelgarage - mediterrane Pflanzen im Außenbereich (Lavendel, Olivenbäume, etc. )