House 4 rooms in Langensendelbach

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 165,31 m². Baujahr 1977/78 mit einem Anbau aus dem Jahr 1990. Das Haus umfasst auch ein Garagengebäude mit zwei Stellplätzen und einem Geräteraum. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, eine Küche und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Die Beheizung erfolgt hauptsächlich durch eine Öl-Zentralheizung, die überwiegend über wandhängende Heizkörper und teilweise über Fußbodenheizung betrieben wird. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kachel- bzw. Grundofen. Der östliche Bereich des Kellers ähnelt einer separaten Einliegerwohnung. Laut vorhandenen Dokumenten liegt keine baubehördliche Genehmigung vor. Es gibt Teilbereiche, in denen Instandhaltungsrückstände bestehen, Restarbeiten notwendig sind und Renovierungsbedarf besteht. Dies zeigt sich beispielsweise in der Fassade und den Außenbauteilen, die teilweise starke Witterungseinflüsse aufweisen, den Fensterelementen, die teilweise stark abgenutzt sind, sowie vereinzelten Feuchtigkeitsmerkmalen wie Flecken und Verfärbungen an Dachflächenfenstern und Dachschrägen. Die Elektroinstallation weist teilweise Reparaturbedarf auf und es sind Restarbeiten erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 735.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 514.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.