In KLÜSSERATH, an der schönen Mosel, bieten wir Ihnen ein Wohnhaus mit einem romantisch angelegten Garten und einer Gartensauna. Das Haus wurde 1993 erbaut und verfügt über einen antiken Gewölbekeller. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung + Holzofen. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Küche, Abstellraum, Duschbad, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, der über eine Treppe erreicht wird. Obergeschoss: Flur, Büro, Badezimmer, Schlafzimmer Untergeschoss: Gewölbekeller, Garage Speicher als Abstellraum nutzbar Die Böden sind mit PVC und Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Besonderheiten: - kurzfristig frei - ruhige Wohnlage innerorts - gepflegter Zustand - Grundstück in Terrassenform - Garage + 1 Freiplatz - Gewölbekeller - Sauna im Gartenhaus - tolles Gartengrundstück, in Terrassen angelegt - Heizung neu in 2022 - Küche neu in 2021 - Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar. Die Käuferprovision beträgt 3 % + 19 % MwSt. (3,57 % gesamt).