Ihr ca. 370-qm-Logenplatz im Grünen: Wo Freiheit zu Hause ist. Hand aufs Herz: Träumen Sie nicht auch von einem Ort, an dem man die Stille noch hören kann? Wo Ihre einzige ?Lärmbelästigung? das Zwitschern der Vögel über den Feldern ist? Willkommen am Ende der Sackgasse - hier wartet ein echtes Unikat auf Sie! Architektur mit dem ?Gewissen Etwas? Vergessen Sie langweilige Flure. Dank der Split-Level-Bauweise tanzt dieses Haus aus der Reihe. Die versetzten Ebenen geben dem Bungalow eine Dynamik, die man einfach fühlen muss. Und mit ca. 370 m² Wohnfläche ist hier endlich Schluss mit Kompromissen. Drei Welten unter einem Dach Das Geniale hier? Privatsphäre wird großgeschrieben! Oben (DG): Über das Treppenhaus geht's hoch in Ihr privates Reich. Ausgebaut, hell und mit eigenem Balkon für den ersten Kaffee am Morgen. Mitte (EG): Das gesellschaftliche Zentrum. Füße hoch vor dem offenen Kamin, während der Blick vom Balkon über die Wiesen schweift. Unten (UG): Das ist kein Keller, das ist eine Gartenwohnung! Mit eigenem Eingang und dem direkten Sprung auf die sage und schreibe ca. 140 m² große Terrasse. Hier können Sie Partys feiern, Yoga machen oder einfach in der Sonne schmelzen. Ein Herz für Schrauber und Sammler Wer Autos liebt, wird dieses Haus heiraten wollen. Zwei riesige Garagen, eine davon mit Grube. Endlich Platz zum Basteln, Werkeln und Optimieren. Und für den Besuch? Kein Stress, wir haben 6 Stellplätze. Die inneren Werte (Technik-Check) Keine Sorge, das Haus sieht nicht nur gut aus, es ist auch gut ?drauf?: Dach et Fassade: Schön eingepackt und gedämmt (Dach neu in 2003). Fenster: Ein cleverer Mix (2019 et 1998 &1980) - hält die Wärme drin und den Lärm draußen. Heizung et Elektro: Alles im grünen Bereich. Die Ölheizung läuft dank frischem Brenner (2009) wie eine Eins. Warum Sie dieses Haus lieben werden: Unverbauter Blick: Felder und Wiesen, soweit das Auge reicht. Ruhe-Modus: Sackgassen-Endlage. Sicherer für Kinder und Haustiere geht's nicht. Flexibilität: Wohnen, Vermieten, Arbeiten - alles gleichzeitig möglich. Freiraum: ca. 140 m² Terrasse. Das ist fast so groß wie ein ganzes Einfamilienhaus, nur eben an der frischen Luft! Lust auf eine Portion Freiheit? Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange, es ist eine Leinwand für Ihr Leben. Kommen Sie vorbei, atmen Sie tief durch und lassen Sie den Blick schweifen. Aber Vorsicht: Wer einmal auf dieser Terrasse stand, will meistens nicht mehr weg! Schreiben Sie uns - wir zeigen Ihnen Ihr neues Glück! Riesige Wohnfläche von ca. 370 Quadratmetern Besondere Split Level Bauweise mit versetzten Ebenen Aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten über drei Etagen Dachgeschoss ausgebaut und hell mit eigenem Balkon Erdgeschoss mit offenem Kamin und separatem Balkon Untergeschoss als Einliegerwohnung nutzbar mit eigenem Eingang Geflieste Böden im UG et EG EG in Teilbereichen mit Fußbodenheizung ausgestattet Ein Badezimmer im Untergeschoss Dachgeschoss Bad et Küche möglich Gigantische Terrasse im Untergeschoss mit einer Fläche von 140 Quadratmetern Zwei sehr große Garagen wovon eine mit einer Montagegrube ausgestattet ist Insgesamt sechs Außenstellplätze ums Haus Dachsanierung inklusive neuer Dämmung im Jahr 2003 durchgeführt Gedämmte Außenfassade vorhanden Wärmedämmende Fenster aus den Jahren 1980, 1998 und 2019 Ölheizung mit einem im Jahr 2009 erneuerten Brenner Aktualisierte Elektrotechnik 12 m³ Zisterne Unverbauter Blick auf angrenzende Felder und Wiesen Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes et Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in VerbindungEin Rückzugsort für die Seele: Wohnen im Einklang mit der Natur Wer nach Käshofen kommt, spürt es sofort: Hier ticken die Uhren ein wenig sanfter. Hoch oben auf der idyllischen Sickinger Höhe gelegen, umarmt diese besondere Gemeinde jeden, der Sehnsucht nach echter Ruhe, Weite und Beständigkeit hat. Die Lage dieser Immobilie ist kein bloßer Standort auf einer Karte - sie ist ein Versprechen an Ihre Lebensqualität. Wo der Horizont Ihnen zu Füßen liegt Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens das Fenster und das Erste, was Sie erblickt, ist das sanfte Spiel der Jahreszeiten auf den umliegenden Wiesen und Feldern. Käshofen ist eingebettet in eine Landschaft wie aus dem Bilderbuch: Grenzenlose Freiheit: Die weiten, grünen Hügel laden dazu ein, den Blick in die Ferne schweifen zu lassen und die Hektik des Alltags einfach abzustreifen. Logenplatz der Natur: Ob das goldene Licht der Abendsonne, das sich über die Felder legt, oder das friedliche Bild von Pferden, die am Horizont grasen - hier sind Sie der Natur so nah wie an kaum einem anderen Ort. Ein Paradies vor der Haustür: Direkt von der Immobilie aus schlängeln sich verträumte Spazier- und Wanderwege durch die Region. Es ist ein Ort, an dem Kinder noch unbeschwert draußen aufwachsen und Herz sowie Seele tief durchatmen können. Die perfekte Balance: Geborgenheit und Nähe Käshofen schenkt Ihnen das seltene Gefühl, ganz weit weg vom Trubel der Welt und dennoch im Herzen des Lebens zu se