Zweifamilienhaus in Hanglage, besteht aus zwei Etagen mit teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 236 Quadratmeter und die Nutzfläche 33 Quadratmeter, inklusive einer Garage mit 17,55 Quadratmetern Nutzfläche. Baujahr 1959, Dachgeschoss-Ausbau 1980, Fenster wurden 2013 modernisiert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, 5 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse auf 95,39 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es Diele/Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Balkon auf 92,36 Quadratmetern. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur und 3 Zimmern auf insgesamt 48,51 Quadratmetern. Die Höhe der Räume variiert altersbedingt zwischen 2,28 m im Dachgeschoss und 2,44 m im Obergeschoss. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Kessel aus dem Jahr 1994), mit einem zusätzlichen Durchlauferhitzer in einem der Badezimmer. Der Zustand des Wohnhauses ist für sein Alter insgesamt gut, aber es besteht Modernisierungsbedarf, insbesondere im Hinblick auf die Fassade (Putzschäden, Feuchteschäden im Keller), den Garten (defekte Treppenstufen), die Böden (Abnutzungsspuren auf dem Parkett) sowie den Wärmeschutz und die technische Gebäudeausstattung (z.B. Elektroinstallation). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 504.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 352.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.