Einfamilienhaus mit großem Garten in herrlich ruhiger Ortslage! Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet auf zwei Geschossen viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie steht in sehr ruhiger Ortslage. Das Anwesen eignet sich aufgrund der herrlichen Größe auch ideal für Familien mit Kindern. Hinweis zu einigen Bildern aus dem Wohn- und Essbereich! Der sichtbare Ruß an einigen Decken und Wänden stammt von dem vorherigen Holzofen. Die betroffenen Räume und Wände müssen lediglich gesäubert oder neu tapeziert und gestrichen werden. Der neue Pelletofen wurde selbstverständlich fachgerecht eingebaut und angeschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Treppe zum Dachgeschoss und zum Keller, zwei Schlafzimmer, eine Toilette, ein Badezimmer, die Küche mit hübscher Einbauküche und der großzügige Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. Im Wohn- und Esszimmer wurde vor ca. 2 Jahren ein moderner Pellet-Kaminofen installiert. In Zeiten schlechter und teurer Öl- und Gasversorgung stellt dies sicherlich eine hervorragende heiz- alternative dar. Das Dachgeschoss wurde lediglich als Abstell- und Lagerfläche genutzt. Zur vollständigen Wohnflächennutzung müsste das Dachgeschoss ausgebaut werden. Je nach gewünschter Raumaufteilung könnten hier ohne großen Aufwand mehrere Zimmer ausgebaut werden. Im großzügigen Keller stehen mehrere Räume verschiedener Größe und eine sehr geräumige PKW-Garage zur Verfügung. Vom Keller aus gelangt man über eine Außentreppe auch auf das Gartengrundstück hinter dem Haus. Das sonnenverwöhnte Gartengrundstück ist flach und daher äußerst pflegeleicht angelegt. Gartengrundstücke dieser Art und Größe sind in den mittlerweile sehr eng bebauten Wohngebieten immer seltener zu finden. Das vorhandene Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Gartengeräte, Grillutensilien und vieles mehr. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten - jedoch auch teilweise renovierungsbedürftigem Zustand. Es handelt sich um einen Massivbau mit hervorragenden Bausubstanz. Das Wohnhaus wurde bereits geräumt und kann daher sehr zeitnah übernommen werden. Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie! Pick-Immobilien in Bitburg. Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg. Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar. Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes Finanzierungsangebot. Besuchen Sie uns auch im Internet. www.pick-Immobilien.de Wir freuen uns auf Sie!Lage: 54534 Großlittgen Entfernungen: Wittlich - ca. 11 Km Bitburg - ca. 30 Km Daun - ca. 31 Km Gerolstein - ca. 38 Km Bernkastel-Kues - ca. 32 Km Trier - ca. 48 Km Luxemburg - Echternach ca. 55 Km Luxemburg - Stadt ca. 91 Km Begien St. Vith - ca. 71 Km Niederland Maastricht - ca. 161 Km Köln - ca. 155 Km Frankfurt - ca. 202 Km Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.