House 3 rooms in Gerstungen

Zweigeschossiges Wohnhaus in Fachwerkbauweise, teilweise unterkellert (Kriechkeller), mit 124 m² Wohnfläche und 20 m² Nutzfläche sowie einem eingeschossigen Anbau. Zum Anwesen gehören außerdem ein zweigeschossiges Stallgebäude mit 138 m² Nutzfläche, ein Carport und ein Schuppen. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um 1800 errichtet. Modernisierungen erfolgten 1999 (teilweise Wandmauerwerk im Erdgeschoss, Heizungsanlage, teilweise Fenster und Elektroinstallation) sowie 2016 (Dach und Fassade). Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Flur, Heizungsraum, separatem WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer (insgesamt 73 m²); Obergeschoss mit Flur, zwei Zimmern, Bad/WC und Nebenraum (insgesamt 51 m²). Teilweise verschachtelte Raumanordnung mit niedrigen Geschosshöhen im Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt ausschließlich über Holzöfen in der Küche sowie in den Wohnzimmern im Erd- und Obergeschoss, ergänzt durch Heizstrahler im Bad und WC sowie eine Fußbodenheizung in der Küche. Der ehemalige Ölkessel samt Öltank wurde ausgebaut; die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der gesamte Ausbaubereich ist grundlegend zu renovieren. Auch an den Konstruktionsbauteilen des Roh- und Ausbaus sowie an den Installationen besteht teilweise ein erheblicher Instandhaltungsstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 66.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.