NÄHE SAARBURG: Hier in FREUDENBURG bieten wir Ihnen diese ehemalige Bäckerei an. Dank einer Wohnfläche von ca. 430 m² eignet sich diese Immobilie hervorragend für 3 einzelne Wohnungen oder für ein Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie wurde 1750 gebaut. Im Jahre 1976 sowie von 2017 - 2021 wurde die Immobilie modernisiert. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: EG: Treppenhaus, Raum (renovierungsbedürftig), 2 Schlafzimmer (mit Küchenanschlüssen), großzügiger Wohn-/ Ess-/ Kochbereich, Flur mit WC (Umbau zum Vollbad möglich) OG: Treppenhaus, 3 Schlafzimmer, Gäste - WC, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Küche, Badezimmer DG Treppenhaus, teilausgebauter Dachboden Badezimmer KG: 3 Räume Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Heizung. Die Böden sind mit Eichenparkett und Fliesen belegt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Besonderheiten: - ehemalige Bäckerei - Modernisierungen im Jahr 1976 sowie von 2017 - 2021 - 3 Wohnungen in einem Haus - Baugenehmigung für Dachterrasse vorhanden (ca. 40 m²) - Heizung neu - Unterzähler für jedes Stockwerk - Dachdämmung neu Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar. Die Käuferprovision beträgt 3,00 % + 19 % MwSt. (3,57 % gesamt). Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.