***** RESERVE ***** RESERVIERT ***** RESERVEIERT ***** Biever-Leruth Immo vous propose à la vente – en mandat exclusif - une maison unifamiliale – libre de 4 côtés - de +/- 157,32m2 (Total: 251,56m2) dans le charmant petit village FREUDENBURG. Freudenburg est dans le district de Trèves-Sarrebourg en Rhénanie-Palatinat … à +/- 15 km de Remich (Luxembourg) Ce bien est érigé sur un terrain de 6a19ca dans une "Zone 30km/h" Un lieu de vie idéal pour une famille. La maison se compose ainsi : Entrée/Hal Une cuisine séparée et équipée avec accès au grand jardin Une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et poêle à bois Bureau ou chambre Grand débarras et buanderie (Possibilité d´agrandir la cuisine) WC séparé Étage 1 3 chambres à coucher et 1 bureau Salle de bain : baignoire, douche, lavabo, WC et urinoir Grenier - accessible par trappe Rez-de-chaussée 2 caves et chaufferie Il s'ajoute à ce bien 1 garage (avec porte motorisée) et +/- 2 emplacements devant la maison. Possibilité d'installer un carport. Un très beau jardin et un abri de jardin complètent ce lot. Informations complémentaires : Vitrage : triple Chauffage : Chaudière à mazout (Viessmann de 12/2020) 4500l Beaucoup de rénovation déjà fait durant les dernières années: Isolation de la dalle des caves, porte motorisée du garage, façade, fenêtres, nouvelle chaudière, toit: état impeccable des poutres ... Passeport énergétique : en attente de certification Année de construction : 1903 Disponibilité : à convenir Le bien est vendu sans meubles !