House 5 rooms in Eppelborn

Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück und guter Ausstattung in zentraler Lage von Eppelborn wartet auf Sie. Mit mehreren erneuerten Fenstern, neuen Öltanks und zwei Bädern bietet es guten und direkt bewohnbaren Komfort ohne großen Pflegeaufwand. Das Grundstück ist überschaubar, der kleine Fritzsitz hinten reicht für entspannte Grillabende. Ideal für alle, die keine großen Flächen benötigen und Wert auf zentrale Infrastruktur legen. Ihre Vorteile: Weniger Pflegeaufwand (kein großer Garten der viel Zeit, Arbeit und Geld kostet). Geringere Nebenkosten. Freisitz ausreichend für entspannte Abende, ein Kinder Trampolin oder zum Wäschetrocknen. Zentrale Lage spart Zeit bei Alltagswegen. Kurze Wege [...] Weitere Informationen und exklusive Details erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé das Sie gerne über dieses Portal anfordern können. Kostenlose Ratgeber und Checklisten zu Themen wie Finanzierung, Sanierung, Energetische Sanierung, Erbschaft, Wohnen im Alter, Scheidung ... finden Sie unter www.conrad-immobilienmakler.de Modernisierungen et Ausstattung: Schlafzimmerfenster: 2025 erneuert Öltanks: 2025 erneuert Bad im Erdgeschoss: 2014 erneuert Balkontür: 2017 erneuert Fenster (Erdgeschoss): 2011 teilweise erneuert Zweites Bad: im ausgebauten Dachgeschoss Garage hinterm Haus mit vorgelagertem PKW Stellplatz Teilweise Innendämmung im Wohnbereich mit Gipskarton auf Styropor für kuscheligen Komfort, im Schlafzimmer unten alle Außenwände, oben in einem Zimmer eine Außenwand [...] Weitere Informationen und exklusive Details erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé das Sie gerne über dieses Portal anfordern können. Kostenlose Ratgeber und Checklisten zu Themen wie Finanzierung, Sanierung, Energetische Sanierung, Erbschaft, Wohnen im Alter, Scheidung ... finden Sie unter www.conrad-immobilienmakler.de Sie erhalten über unseren direkt angeschlossenen Finanzierungspartner ein Finanzierungsangebot aus über 500 Banken. Auch zuverlässige und kompetente Handwerker finden Sie auf unserer Webseite unter www.conrad-immobilienmakler.de. Wir weisen dem Kaufinteressenten die Gelegenheit zum Kauf dieser durch Michael Conrad Immobilien exklusiv angebotenen Immobilie in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler nach. Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Verkäuferseite zahlt an uns Provision in selbiger Höhe. Durch die Annahme dieses Exposés und die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen wird im Falle eines Kaufvertragsabschlusses eine Maklerprovision in der vor genannten Höhe fällig, die direkt an den Makler zu zahlen ist (§ 328 BGB Vertrag zugunsten Dritter). Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) beruhen auf Angaben der Verkäuferseite oder dessen Vertreter. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf eigenverantwortlich zu prüfen. Die Wohnfläche wurde anhand von Grundrissen geschätzt. Eine Überprüfung der Wohnfläche, sowie eine Einsicht in die behördlichen Bauakten hat nicht durch uns stattgefunden. Eine Haftung durch Michael Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften. Der Verkäufer, die Verkäuferin zahlt an uns Provision in selbiger Höhe. Sie möchten Ihre Haus in der Region Saarlouis, Merzig, Perl, Saarburg, Saarbrücken, Lebach, Schmelz oder einer anderen Region im Saarland verkaufen? Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle und sehr transparente Bewertung Ihrer Immobilie und erklären Ihnen Ihre derzeitigen Möglichkeiten - unverbindlich und transparent. Nehmen Sie einfach jetzt Kontakt auf: 06887 9500839, sowie 06887 9501903 *******@*************** www.conrad-immobilienmakler.deKindergarten in der Nähe, ca. 450m entfernt Einkaufsmöglichkeiten (Aldi) fußläufig in der Nähe, ca. 300m. Gemeinschaftsschule fußläufig erreichbar, ca. 1,2 km Autobahnanbindung gut erreichbar und in nur ca. 2km entfernt. [...] Weitere Informationen und exklusive Details erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé das Sie gerne über dieses Portal anfordern können. Kostenlose Ratgeber und Checklisten zu Themen wie Finanzierung, Sanierung, Energetische Sanierung, Erbschaft, Wohnen im Alter, Scheidung ... finden Sie unter www.conrad-immobilienmakler.de