House 6 rooms in Duisburg

Das Zweifamilienhaus besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau, beide zweigeschossig und das Haupthaus ist unterkellert. Es bietet eine Wohnfläche von 158,61 m², verfügt über eine Garage und zahlreiche Nebengebäude mit verschiedener früherer Nutzung. Das Baujahr wird auf etwa 1935 geschätzt, der Anbau wurde 1989 aufgestockt und die Verklinkerung erfolgte 1994. Die Garage wurde um 1990 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Bar mit Sauna, den Heizungsraum mit WC und Dusche sowie den Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Bad, einen Raum (ehemaliges Bad, nicht mehr funktionsfähig), ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Heizung durch eine Öl-Zentralheizung von Brötje aus dem Jahr 2009, Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Neben dem Einbau von Kunststofffenstern und teilweiser Erneuerung der sanitären Einrichtungen im Rahmen von Modernisierungsarbeiten wurden trotz dieser Maßnahmen erhebliche Mängel und Schäden festgestellt. Diese konnten durch eine normale Alterswertminderung nicht abgedeckt werden und wurden daher zusätzlich berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 249.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 174.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.