In einer ruhigen und begehrten Lage von Biesdorf erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung auf allen Ebenen besticht. Aufteilung: Kellergeschoss: Flur, Öllagerraum, zwei Abstellräume, einer davon mit Zugang zur Garage sowie mit Zugang zum hinteren Grundstücksbereich, Hobbyraum, Heizungsraum mit der Holzheizung, Heizungsraum mit der Ölheizung, Waschraum mit Toilette Erdgeschoss: Diele / Treppenhaus, Gäste-WC, drei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Essküche Dachgeschoss: Flur, Bad, Abstellraum, drei helle Hobbyräume, einer davon mit einer Küchenzeile - diese Räumlichkeiten wurden nicht zur Wohnfläche gerechnet - Ausstattung: massive Bauweise, beide Giebelseiten sind mit Kunststoffplatten verkleidet, Betondecken, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Satteldach eingedeckt mit Welleternitplatten. Beheizt wird das Haus über eine Holzheizung Bj. 2018, Warmwasserversorgung ebenfalls über die Heizung, die angeschlossene Ölheizung ist außer Betrieb. Die Außenanlagen sind gepflegt und bestehen aus einem Vorgarten, einem Stellplatz seitlich des Hauses, einer befestigten Zufahrt zum hinteren Grundstücksbereich mit Holzlager, Rasenflächen und Hausgarten. Auf den Rasenflächen und im angrenzenden Hausgarten finden Sie viel Platz für entspannte Stunden im Freien - ideal für Kinder. Biesdorf ist eine ruhige und Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört zur Verbandsgemeinde Südeifel. Der ländliche Ort bietet mit ca. 240 Einwohnern viel Natur und Ruhe sowie das St. Josef Gymnasium. Die Grundversorgung für den täglichen Bedarf findet man in dem Nachbarort Mettendorf ca. 10 km entfernt. Bis nach Luxemburg, Wallendorf-Pont sind es nur 7 km.