House 5 rooms in Alsdorf

Das überaus gemütliche Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße des beliebten Ortes Alsdorf - nur wenige Minuten von Luxemburg / Echternach entfernt. Es punktet neben dem herrlichen Inneren mit einem wunderbaren Garten, welcher hundeausbruchsicher umzäunt ist und Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Entspannung garantiert. Sie wohnen auf etwa 145m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Etagen verteilt - verbunden durch eine Buchenholztreppe. Erdgeschoss: freundlicher Eingangsbereich / Flur Küche mit hochwertiger Einbauküche und Essbereich sowie Zugang zur Sonnenterrasse gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen Büro Gäste-WC Zugang intern zur Garage und den Nutzräumen 1. Obergeschoss Flur 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (mit Wanne und Dusche) sowie Ankleide Speicher Ausbaureserve Die geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet viel Platz für PKW, Motorrad und Fahrräder. Der Heizungsraum und der Waschraum befinden sich rückseitig der Garage mit direktem Zugang zum Garten, so dass Sie Ihre Wäsche im Sommer bestens und natürlich im Garten trocknen können. Die große Sonnenterrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein. Der Garten eignet sich optimal zum Toben für Ihre Kinder und/ oder Haustiere. Die Photovolatikanlage mit Akkuspeicher sowie die Solaranlage für Warmwasser ermöglichen Ihnen günstiges Wohnen..das Installieren einer Wall-Box zum kostenfreien Laden Ihrer elektrischen PKW runden das nachhaltige Wohnen der heutigen Zeit ab. Ein energetisch hochwertiges Zuhause in ruhiger und angenehmer Lage. Was möchte man mehr? Sie suchen ein gemütliches Zuhause in der direkten Grenznähe zu Luxemburg? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin unter ****@************************ Freundliche Grüße. Sabine Zschiesche. Südeifel- Immobilien GmbH Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters. Massivbau aus 2009 hochwertige Einbauküche aus 2020 elektrische Roll-Läden, schließen abends automatisch italieniesche Fliesen Heizung neu in 2023 schöner Garten mit Gewächshaus Kamin im Wohnzimmer Terrasse mit elektrischer Markise (mit Windsensor) Gartenhaus (2024) Gewächshaus Hochbeete beheizter Waschraum Zisterne + 3 Wasseranschlüsse zum Garten Photovoltaik mit Batterie / 10kWh Solar für Wamwasser Kirschbaum, Mirabelle und Pflaume, Birken und Bambus Außenbeleuchtung hundeausbruchsicher eingezäunt Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wird zeitnah frei werden. Ruhige Lage. Sackgasse. Pendlerbus vor Ort.Das gemütliche Haus befindet sich in Alsdorf in der Südeifel, einer beliebten Wohngemeinde zwischen Bitburg und Irrel. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die luxemburgische Grenze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung in Irrel oder in Bitburg. Luxemburg / Echternach erreichen Sie in wenigen Minuten.