Dieses gut nutzbare, 1.381 m² große Grundstück befindet sich im Nalbacher Ortsteil Bilsdorf. Die Entfernung nach Saarlouis beträgt ca.12 km, bis Lebach nur etwa 7 km. Das Grundstück liegt an der Hauptstraße von Bilsdorf, eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor! Hinter dem Grundstück verläuft eine Bahntrasse, die aber kaum noch genutzt wird. Da die Baulinie auch einen respektablen Abstand zur Straße aufweist, hält sich der Geräuschpegel in Grenzen. Wenn Sie konkrete Fragen zum Grundstück haben oder entsprechende Unterlagen wünschen, rufen Sie gerne an. Selbstverständlich vereinbaren wir dann auch einen Termin vor Ort. Weiteres: - Es gibt eine Trinkwasserquelle am Zuweg zum Grundstück, die aktuell über einen Kanal abgeführt wird. - Kanal- und Elektroanschluss liegen bereits am Grundstück, Wasser ist noch, vom Gemeindeweg aus, zuzuführen. - Die Grundstücksbreite beträgt ca. 23 Meter, die Grundstückstiefe ca. 54 Meter. - Geschossflächenzahl 2 - Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen geschotterten Gemeindeweg. Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- ?é? inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 ?é? ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.