? Kompaktes Baugrundstück in beliebter Wohngemeinde ? Grundstück ca. 600 m² groß (nach Teilungsvermessung) ? Hanglage, straßenseitig abfallend, aktuell nicht erschlossen ? Straßenfront ca. 16 Meter, mittlere Tiefe ca. 38 Meter ? Gartenbereich mit sonniger Süd-West-Ausrichtung ? bebaubar nach Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB), Mischgebiet ? keine zeitliche Bauverpflichtung ? gute Infrastruktur am Wohnstandort (KiTa, Dorfladen, Gastronomie) ? nur ca. 3 km bis zur Autobahnauffahrt (A602 Richtung Trier/Koblenz)