Building land in Jünkerath

Baugrundstück mit viereckigem Zuschnitt, Jünkerath (53) Das hier angebotene Baugrundstück liegt in Jünkerath. Es hat eine Gesamtgröße von 631 m² und einen viereckigen Zuschnitt. Gemäß Auskunft vom Bauamt liegt für diesen Ortsteil kein rechtskräftiger und qualifizierte BPlan vor. Eine Bebauung nach §34 BauGB wäre möglich. Jünkerath gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreises Vulkaneifel. Der Ort verfügt über sehr viele Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Schulen sowie einen Bahnhof mit Verbindungen nach Köln und Trier. Jünkerath liegt im Landschaftsraum Oberes Kylltal im Naturpark Vulkaneifel. Die Kyll bildet hier im Oberlauf ein bis zu 500 m breites Tal. Die Talsohle liegt mit 420 m ü.NN rund 80 -100 m tiefer als die Taloberkante. Das Grundstück weist bei einer mittleren Tiefe von 40 m einen Höhenunterschied nach hinten von ca. 3,50 m auf. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.