Building land in Gönnersdorf

Baugrundstück mit viereckigem Zuschnitt, Gönnersdorf (29) Das hier angebotene Baugrundstück liegt in Gönnersdorf. Es hat eine Gesamtgröße von 1.628 m² und einen nahezu viereckigen Zuschnitt. Gemäß Auskunft vom Bauamt liegt für diesen Ortsteil ein rechtskräftiger und qualifizierte BPlan vor. ?Bebauungsplan "Gönnersdorf Nr. 1 (Lohrweg)" der Ortsgemeinde Gönnersdorf. Das Baugrundstück ist erschlossen. Gemäß Baunutzungsschablone sind die wichtigsten Festsetzungen: | WA | II | o | 0,4 | 0,5 | Gönnersdorf gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. In nur wenigen Autominuten erreicht man Jünkerath mit vielen Einrichtungen des täglichen Lebens. Jünkerath verfügt auch über einen Bahnanschluss an der Strecke Köln-Trier. Auch nach Hillesheim und Gerolstein ist der Ort sehr gut angebunden. Gönnersdorf liegt im Landschaftsraum Oberes Kylltal im Naturpark Vulkaneifel. Die Kyll bildet hier im Oberlauf ein bis zu 500 m breites Tal. Die Talsohle liegt mit 420 m ü.NN rund 80 -100 m tiefer als die Taloberkante. Das Grundstück weist bei einer mittleren Tiefe von 40 m einen Höhenunterschied von 10 m auf. Im festgelegten Baufenster wurden schon Erdarbeiten durchgeführt und das Gelände eingeebnet. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick auf das Naturschutzgebiet Mäuerchenberg und die umliegenden Wacholderheiden. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.