Building land in Echternacherbrück

TERRAIN À BÂTIR AVEC PROJET DE 8 LOGEMENTS AUTORISÉ – AU BORD DE LA SÛRE, FACE AU LUXEMBOURG Echternacherbrück (Allemagne) – Bollendorfer Straße 57, Au bord de la Sûre, face à la vieille ville d'Echternach, cet ensemble des parcelles accueille un projet résidentiel clé en main. Il prévoit 2 maisons jumelées et 2 maisons bi-familiales, soit 8 logements familiaux d'environ 900 m² habitables au total. Les plans de construction sont faits et le projet a été autorisé par l'administration du district de Bitburg-Prüm, en cours de validité. Vous pouvez commencer à construire sans passer par la phase de conception. Les points forts • Projet autorisé et plans prêts : vous gagnez du temps et limitez les risques. • 8 logements familiaux : chacun avec 3 chambres, séjour-cuisine ouvert, balcon ou terrasse. • 6 adresses distinctes : 57 à 57e, prêtes pour une vente à l'unité après la réalisation du projet. • Architecture contemporaine : toits plats, grandes baies vitrées, façades isolées par l'extérieur. • Rez-de-chaussée surélevés : prévus au-dessus du niveau des crues centennales (HQ100), selon les plans. • Cadre de vie : un site verdoyant au bord du fleuve, avec le Luxembourg juste de l'autre côté du pont. Les plans du projet sont disponibles à la demande. ---------- BAUGRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTEM PROJEKT FÜR 8 WOHNEINHEITEN – AN DER SAUER, GEGENÜBER LUXEMBURG Echternacherbrück – Bollendorfer Straße 57 Direkt an der Sauer, mit Blick auf die Altstadt von Echternach, bieten wir fünf zusammenhängende Flurstücke mit einem schlüsselfertig geplanten Wohnprojekt an. Geplant sind 2 Doppelhäuser und 2 Zweifamilienhäuser, insgesamt 8 Familienwohnungen mit rund 900 m² Wohnfläche. Die Baupläne liegen vor und das Projekt wurde von der Kreisverwaltung Bitburg-Prüm genehmigt. Sie können ohne eigene Planungsphase mit dem Bau beginnen. Die Highlights Genehmigtes Projekt mit fertigen Plänen: Sie sparen Zeit und reduzieren Risiken. 8 Familienwohnungen: jede mit 3 Schlafzimmern, offenem Wohn-/Essbereich, Balkon oder Terrasse. 6 eigene Hausnummern: 57 bis 57e, ideal für den Einzelverkauf. Moderne Architektur: Flachdächer, große Fensterflächen, Fassaden mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS). Erhöhte Erdgeschosse: laut Planung über dem Niveau eines hundertjährlichen Hochwassers (HQ100). Lage: grün und idyllisch am Fluss, Luxemburg liegt gleich auf der anderen Seite der Brücke. Die Projektpläne sind auf Anfrage erhältlich.