Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen von Trier! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf großzügigen 127 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien oder als Homeoffice genutzt werden können. Zwei stilvolle Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort, während ein Gäste-WC Ihre Besucher willkommen heißt. Die gehobene Ausstattung der Wohnung zeigt sich in den eleganten Parkett- und Fliesenböden sowie in der modernen Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Grundstück der Wohnanlage liegt ruhig und bietet Ihnen sowohl einen Tiefgaragenstellplatz als auch die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug im Carport abzustellen. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Etage, während ein Keller und ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Heiztechnik wird durch eine umweltfreundliche Holz-Pelletheizung unterstützt, die nicht nur nachhaltig, sondern auch kosteneffizient ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause in Trier.