Apartment 3 rooms in St. Wendel

Zum Verkauf steht eine ca. 120 m² große Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses befindet. Die Wohnung steht aktuell leer und kann zeitnah nach dem Erwerb bezogen werden. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Der darin integrierte Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für eine besonders angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und grenzt unmittelbar an den Wohn- und Essbereich an. Ein besonderes Potenzial bietet der große Vorraum: Es besteht die Möglichkeit, diesen in den Wohnbereich zu integrieren, wodurch die Wohnfläche auf rund 135 m² erweitert werden kann. Zur Wohnung gehören zudem ein Abteil im Keller sowie ein Carport. Ein weiteres Plus ist die exklusive Nutzung des Gartens, die als Sondernutzungsrecht fest eingetragen ist. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand; größere Sanierungen oder Renovierungen am Gemeinschaftseigentum sind aktuell nicht geplant, was für eine hohe Planungssicherheit sorgt. Die Wohnung eignet sich zum Eigennutz oder zur Vermietung . Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen Carport Küche Kamin Garten MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 01702073260. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an *******@*************** de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Hausverwaltung | Immobilienverkauf | Immobilienbewertung | VermietungBliesen zählt mit seinen 3.500 Einwohnern zu einem der größeren Stadtteile der Kreisstadt St. Wendel und überzeugt durch seinen idealen Mix aus städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen. So erreicht man in unter 10 Minuten den Hauptbahnhof in St. Wendel, während man auf der anderen Seite direkt vor der Haustür in den Wald eintaucht und dort die nötige Ruhe findet. Diese perfekte Balance macht den Ort besonders für Pendler und Familien attraktiv, die den Ausgleich zum hektischen Arbeitsalltag suchen. Im Ort selbst befinden sich eine Kita sowie eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen liegen zentral in St. Wendel und sind durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in nur wenigen Minuten problemlos zu erreichen. Neben den Bildungseinrichtungen sind in Bliesen zudem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor Ort vorhanden, was die Wege kurz und das Leben unkompliziert macht. Neben den alltäglichen Verpflichtungen bietet Bliesen auch zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ob ausgiebige Spaziergänge in der herrlichen Natur oder das aktive Einbringen in einen der zahlreichen Vereine - hier findet jeder seinen Platz.Kabel- / Sat-TV : 1