Die Wohnung befindet sich in der Oberwiesstraße in Nennig, einer sehr ruhigen Wohnlage mit überwiegend Anliegerverkehr. Dies sorgt für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Diese Etagenwohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage und eine moderne, offene Architektur. Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet viel Raum zum Wohlfühlen und ermöglicht den direkten Zugang nach draußen. Zwei Schlafzimmer ? eines davon mit eigenem Balkon ? sorgen für komfortables Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer. Das gepflegte Wohnhaus umfasst lediglich acht Parteien und verfügt über einen Aufzug. Ein Kellerraum sowie die Nutzung des gesamten Dachbodens sind ebenfalls im Angebot enthalten. Ideal für alle, die ruhiges, hochwertiges Wohnen suchen ? in unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowohl in Nennig selbst als auch im nahegelegenen Besch sowie in Remich. Ein großer Pluspunkt sind zudem die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Mosel sowie die Promenade von Remich sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Abenden ein. Die Esplanade von Remich ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet auch Nennig selbst sehr schöne und abwechslungsreiche Spazierwege, die direkt vor der Haustür beginnen. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg, ideal für Pendler. Die Raumaufteilung ist wie folgt: 2. Obergeschoss: Diele, Duschbad, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Heizung mit Fußbodenheizung. Besonderheiten: - nur 8 Wohneinheiten - Aufzug im Haus - 2 Dachterrassen - 1 Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 ? dazu gekauft werden - 1 Außenstellplatz kann angemietet werden - Stauraum im gesamten Dachboden Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.