Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung Nr. 1 In der idyllisch gelegenen Hüttinger Straße in Körperich entstehen bis Mitte 2027 drei moderne, energieeffiziente Mehrfamilienhäuser in sonniger Südlage – ein durchdachtes Wohnprojekt mit Weitblick, Qualität und Nachhaltigkeit. Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 81,85 m² Wohnfläche. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: 81,85 m² • Zimmer: 3 • Lage: Erdgeschoss • Rollstuhlgerecht • KfW 297-förderfähig • Stellplatz ist inklusive • Abstellraum im Erdgeschoss inklusive Gebäudekonzept & Ausstattung: • Hochwertige Holzmassivbauweise mit Außendämmung • Wärmepumpe & Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung • Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen • Effizienter Energiestandard – attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger • Ein zusätzlicher Stellplatz kann optional für 15.000 € erworben werden. • Keine Maklerprovision Projektstatus: • Geplanter Baubeginn: Anfang 2027 • Geplante Fertigstellung: 2028 Ein Blick in die Zukunft: Das erste Gebäude des Projekts – „OUR“ – ist bereits fertiggestellt. Das zweite Gebäude des Projekts – „SAUER“ – befindet sich im Bau. Schon jetzt können Sie sich ein Bild davon machen, wie die Bebauung künftig aussehen wird. Besonderes Potenzial für Investoren Die barrierearme Ausführung der Wohnungen – einschließlich einer rollstuhlgerechten Gestaltung der Wohnung 1 – eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine langfristige Vermietung. Insbesondere für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität bietet die Immobilie ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Die Verbindung aus moderner Architektur, energieeffizientem Konzept und möglichen Fördermöglichkeiten schafft interessante Rahmenbedingungen für Investoren, die Wert auf eine nachhaltige und langfristig attraktive Kapitalanlage legen. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition in einer der attraktivsten Grenzregionen zwischen Deutschland und Luxemburg. Haftungsausschluss Alle Objektangaben beruhen auf Informationen Dritter und sind unverbindlich. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Verbraucherinformationen Maklerleistung & Provision Nachweis/Vermittlung eines Immobilienkaufvertrags. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss. Anbieter SR IMMO Int’l S.à r.l., 20 Grand-Rue, L-9410 Vianden E-Mail: contact@sri.lu Widerrufsrecht Verbraucher können den Vertrag binnen 14 Tagen ab Vertragsschluss ohne Angabe von Gründen widerrufen. Der Widerruf ist in Textform (z. B. E-Mail) an den Anbieter zu richten. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung. Bei vollständiger Vertragserfüllung nach ausdrücklicher Zustimmung erlischt das Widerrufsrecht.