Objektbeschreibung Die hübsche Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 5 - geschossigen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1973 in schöner Stadtrandlage von Homburg errichtet worden ist; ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren in hellem modernem Stil renoviert. Die ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Diele/Garderobe, offene Küche mit Abstellkammer und Esszimmer mit Schiebetür zum Wohnzimmer, SW-Loggia mit Blick ins Grüne, durch Schrankwände abgeteilter Schlafbereich, Bad (Dusche, Waschbecken, WC) Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoß; desweiteren stehen 2 gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. In der Wohnung selbst befinden sich Waschmaschinen- und Trockneranschluß in der Abstellkammer neben der Küche. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster, die von innen weiß gestrichen wurden. Die Fußböden sind mit anthrazitfarbenen hochglänzenden Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Ausstattung - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung - Heizkessel von 1999 - Abrechnung der Heizkosten über Kalorienmessgeräte - Abrechnung Warm- und Kaltwasser über Zwischenzähler - isolierverglaste Holzfenster, innen weiß gestrichen - Neue Kunststofffenster können in Absprache mit der Hausverwaltung erneuert werden, Kosten werden von der Hauseigentümergemeinschaft übernommen. - Innentreppe: Betontreppe mit Fliesenbelag - Aufzug ist vorhanden. - Fußböden: anthrazitfarbene Feinsteinzeugfliesen, Hochglanz - Innenwände: Strukturtapete - Decken: Raufaser - Kabelanschluss ist vorhanden - Internet über Telefonleitung oder Kabelanschluss Sonstiges Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden! Kaufpreis: 78.000,-- Euro Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises