Highlights: 25 m² Terrasse mit Sichtschutz Zusätzlicher Balkon für noch mehr Aufenthalte im Freien Offene Küche bringt noch mehr Spaß am Kochen Duplex-Tiefgaragenplatz zur sicheren Unterbringung Ihres PKWs 15 m² großes Kellerabteil Natur- und stadtverbundene Lage mit vielen Freizeitmöglichkeiten Optimale Anbindungen an das Straßennetz Hochwertige Ausstattung für hohe Ansprüche uvm... Zum Verkauf steht diese elegante 3 Zimmer-Wohnung im Frankfurter Stadtteil Oberrad, die perfekt für in Frankfurt oder Offenbach arbeitende Singles oder Paare geeignet ist. Die Immobilie besticht neben einer 25 m² großen Terrasse und Balkon, einem Arbeitszimmer, der hochwertigen Ausstattung, einem Badezimmer mit schönen Marmorfliesen und einer offenen Küche noch über viele weitere exklusive Highlights. Die Wohnung erreichen Sie flexibel über den Haupteingang an der Vorderseite des Mehrparteienhauses oder bequem über die Tiefgarage, in der Sie Ihr Auto sicher auf einem Duplexstellplatz parken können. Beim betreten des Objekts werden Sie von einem langen und hellen Flur begrüßt, der offen in den Wohn-Essbereich mündet. Der Flur bietet zusätzlich Zugang zum Schlafzimmer, Arbeitszimmer und dem Badezimmer. Das toll geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen nicht nur einen direkten Zugang zur 25 m² großen Terrasse, sondern verfügt auch über ein großes Fenster. Hierdurch wird das Zimmer von allen Seiten angenehm mit Tageslicht durchflutet oder bei Bedarf durch die Rollläden abgedunkelt. Sowohl der Boden des Schlafzimmers als auch das hier vorzufindende Mobiliar besteht aus hochwertigem Echtholz... Sie wünschen mehr Informationen? Unter "Ergänzende Links" (siehe unten im Exposé) gelangen Sie zu unserem Immobilien Video. Hier erhalten Sie einen exklusiven Einblick in dieses Objekt. Fordern Sie Ihr individuelles Exposé unter Tel.: 069 - 677 017 222 an. Gerne können Sie die Wohnung auch bei einer Besichtigung live erleben und sich von der Qualität dieser fantastischen Immobilie überzeugen. Ihr Ansprechpartner ist Elias Guemghor-Schmitt. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Marvin Jeske Immobilien übernimmt für die Richtigkeit keine Gewähr und Haftung. Gemütliches Schlafzimmer mit Terrassenzugang und Tageslichtfenster Hochwertiges Badezimmer mit Marmorfliesen, Wanne und Handtuchheizung Praktisches Arbeitszimmer mit Terrassenzugang 25 m² große Terrasse mit Sichtschutz Separater 9 m² großer Balkon Großer Wohn-Essbereich Offene Küche mit Kochinsel in glänzend Schwarz und Siemensgeräten Fliesen in der Küche und im Badezimmer Echtholz Mobiliar und Fußboden Ca. 15 m² großes Kellerabteil mit viel Stauraum Private Grünfläche mit Spielplatz Sicherer Duplexstellplatz in der Tiefgarage Steckdosen der Marke Jung Sicherheitstüren Vorhänge aus echter Seide Gesetzliche Pflichtangaben zur EnEV 2014: Objektbaujahr: 1995 Baujahr der Wärmeerzeuger: 1995 Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 118,97 kWh/(m²*a) Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht.Dank idealer Lage gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu folgenden Örtlichkeiten: Frankfurt Stadtzentrum ca. 10 Minuten (Auto) / ca. 15 Minuten (Fußweg Bahn) Offenbach Stadtzentrum ca. 8 Minuten (Auto) / ca. 20 Minuten (Fußweg) Flughafen Frankfurt ca. 15 Minuten (Auto) Arzt ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fußweg) Apotheke ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 5 Minuten (Fußweg) Bahnhof Kaiserlei ca. 8 Minuten (Auto) / ca. 11 Minuten (Fußweg) Bushaltestelle ca. 2 Minuten (Auto) / ca. 5 Minuten (Fußweg) Autobahn ca. 4 Minuten (Auto) Restaurant ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fußweg) Supermarkt ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 5 Minuten (Fußweg) Bäcker ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fußweg) Metzger ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 11 Minuten (Fußweg) Café ca. 2 Minuten (Auto) / ca. 6 Minuten (Fußweg) Frisör ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 11 Minuten (Fußweg) Gymnasium ca. 5 Minuten (Auto) / ca. 20 Minuten (Fußweg) Realschule ca. 6 Minuten (Auto) / ca. 19 Minuten (Fußweg) Hauptschule ca. 6 Minuten (Auto) / ca. 19 Minuten (Fußweg) Sonderschule ca. 6 Minuten (Auto) / ca. 20 Minuten (Fußweg) Grundschule ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fußweg) Kindergarten ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 9 Minuten (Fußweg)