Diese traumhafte Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in einer exklusiven Neubauanlage. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien gestaltet, was eine elegante und einladende Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer besticht durch eine moderne Dusche mit Glasabtrennung, elegante Fliesen in zeitlosem Design, eine hochwertige Armatur sowie ein stilvolles Waschbecken mit Unterschrank, das für ein elegantes Ambiente sorgt. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fußböden ausgestattet, beispielsweise mit langlebigem Parkett im Wohnbereich und pflegeleichten Fliesen im Badezimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Heizungsanlage, die effizient und umweltfreundlich arbeitet. Die Fenster sind mit hochwertigen Isolierverglasungen versehen, die für eine optimale Wärmedämmung sorgen und den Energieverbrauch minimieren. Der Balkon ist mit wetterfesten Bodenplatten ausgelegt und bietet einen schönen Blick ins Grüne, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Für Ihren Komfort ist außerdem ein Stellplatz für nur 13.750,00 ?é? erhältlich, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Diese exklusive Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage, also der ideale Ort, um sich zuhause zu fühlen und den Alltag stilvoll zu genießen. Diese Wohnung eignet sich nicht nur perfekt als Ihr neues Zuhause, sondern bietet auch eine attraktive Möglichkeit als Kapitalanlage. Durch die hochwertige Ausstattung und die moderne Lage ist die Immobilie sehr gefragt und verspricht eine stabile Wertentwicklung. Zudem lässt sich die Wohnung problemlos vermieten, was eine regelmäßige, attraktive Rendite ermöglicht. Damit ist sie eine clevere Investition in die Zukunft, die sowohl Freude am Wohnen als auch finanzielle Vorteile bietet. Stellen Sie uns eine Kontaktanfrage! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Traumhafte Eigentumswohnung zu verkaufen EG, Nr. 1 *** ca. 61 m² Wohnfläche *** Diele *** offener Wohn- Ess- und Küchenbereich *** Schlafzimmer *** Badezimmer mit Dusche *** Balkon *** Stellplatz für 15.000,00 ?é? Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung: Büro: 06575-90 25 288 Mobil: 0171-440 54 51 Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien TeamBernkastel-Kues ist eine bezaubernde Stadt an der Mosel, die mit ihrem historischen Charme, ihrer malerischen Lage und ihrer lebendigen Atmosphäre begeistert. Die Stadt verbindet auf wunderbare Weise alte Traditionen mit modernem Lebensstil. Das mittelalterliche Stadtbild wird geprägt von engen Gassen, charmanten Fachwerkhäusern und dem berühmten Marktplatz, auf dem regelmäßig Märkte und Veranstaltungen stattfinden. Besonders beeindruckend ist die Weinregion um Bernkastel-Kues, die für ihre erstklassigen Riesling-Weine bekannt ist. Weinliebhaber können die zahlreichen Weingüter und Weinstuben erkunden, an Weinwanderungen teilnehmen oder bei einer Weinverkostung die Vielfalt der Moselweine entdecken. Die Umgebung bietet zudem eine atemberaubende Naturkulisse mit sanften Hügeln, Weinbergen und dem Fluss Mosel, der sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und Bootsfahrten eignet. Kulturelle Highlights wie das historische Schloss Landshut, das Museum der Stadt und zahlreiche Feste sorgen für ein abwechslungsreiches Programm. Bernkastel-Kues ist ein Ort, der sowohl Ruhe und Erholung als auch lebendige Atmosphäre bietet. Hier können Besucher die Schönheit der Natur genießen, in die Geschichte eintauchen und die herzliche Gastfreundschaft der Region erleben.