Enders et Partner Immobilien präsentiert: ein möbliertes WG-Zimmer in einer 3er-Wohngemeinschaft in Trier. Zur Vermietung steht ein einzelnes Zimmer in einer insgesamt ca. 80 m² großen 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wird von insgesamt drei Personen bewohnt, wobei jeder Mieter sein eigenes Zimmer als privaten Rückzugsort nutzt. Die Gemeinschaftsflächen bestehen aus der Küche, dem Badezimmer sowie dem Flur und werden von allen drei Bewohnern gemeinsam genutzt. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die Nebenkosten werden zu gleichen Teilen auf die drei Bewohner aufgeteilt, wodurch eine transparente und faire Kostenverteilung gewährleistet ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Trier und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Das Zimmer ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Studierende, Berufstätige oder Pendler, die eine gepflegte Wohnmöglichkeit in einer freundlichen Wohngemeinschaft suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Enders et Partner Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage. Ausstattung auf einen Blick: WG-Zimmer in einer 3er-Wohngemeinschaft Ca. 80 m² Wohnfläche (Gesamtwohnung) Drei separate Schlafzimmer Gemeinschaftliche Nutzung von Küche, Bad und Flur Helles Wohnzimmer als Gemeinschaftsbereich Kabel-/Sat-TV-Anschluss Etagenheizung Gasheizung Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller Vollunterkellertes Mehrparteienhaus Gepflegtes Wohnhaus Zentrale Lage in Trier Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Einkaufsmöglichkeiten, Universität, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe Nebenkosten werden zu gleichen Teilen auf die drei WG-Bewohner umgelegt Zimmer ab sofort verfügbar Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird vom Eigentümer bereitgestellt.Die Karl-Marx-Straße in Trier ist eine pulsierende und lebendige Lage, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Attraktionen bietet. Als eine der Hauptstraßen der Stadt ist sie reich an Geschichte, Kultur und urbanem Flair. Diese Wohnung befindet sich inmitten dieses belebten Umfelds und bietet ihren Bewohnern eine unschlagbare Nähe zu allem, was Trier zu bieten hat. Von lokalen Geschäften, Boutiquen und Supermärkten bis hin zu gemütlichen Cafés, Restaurants und Bars - alles ist nur wenige Schritte entfernt. Die Karl-Marx-Straße ist auch für ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt. Busse und Straßenbahnen halten in der Nähe, was es einfach macht, sich in der Stadt zu bewegen und andere Viertel zu erkunden. Darüber hinaus ist die Lage ideal für Studenten, da die Universität Trier und andere Bildungseinrichtungen leicht zu erreichen sind. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Museen, Galerien und historische Stätten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was das Wohnen in der Karl-Marx-Straße zu einem echten Erlebnis macht.Kabel- / Sat-TV : 1