Ich freue mich, Ihnen eine kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentrale Lage anbieten zu können! Im Zuge der Sanierung wurde der Grundriss umfassend umstrukturiert, so dass eine moderne Wohnung entstanden ist. Wohnzimmer und Küche können Dank einer attraktiven Glastür als eine große Einheit wahrgenommen werden. Allein das Wohnzimmer verfügt über eine Fläche von rund 28qm. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz auch für einen Esstisch. Der Süd-Balkon kann über die Küche begangen werden. Das Dach wurde neu gedämmt. So hält die Wohnung auch bei sommerlichen Temperaturen noch angenehme Temperaturen für ihre Bewohner bereit. Die Wohnung verfügt über einem attraktiven Vinylboden in Holzoptik. Das neue Badezimmer ist mit grauen Fliesen und einer schönen Regendusche ausgestattet. Außerdem können hier eine Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden. Das Schlafzimmer verfügt über ein Dachflächenfenster mit Aussenverschattung. An das Schlafzimmer grenzt ein kleineres Zimmer, welches als Ankleide oder auch als Arbeitsraum genutzt werden kann. Ein großzügiger Flur bietet die Möglichkeit, Jacken und Schuhe bequem unterzubringen. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für ?é? 95,00 angemietet werden. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung sanierte 2,5 Zimmer Wohnung Balkon 4. OG Kellerraum Tiefgaragenstellplatz kann für ?é? 95 angemietet werden Gaszentralheizung Warmwasser über DE 2 Jahre Mindestmietzeit Staffelmiete Sind Sie an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie mir gerne eine Anfrage, die bitte auch ein paar Informationen zu Ihrer Person enthält. Ich melde mich dann umgehend bei Ihnen. Vielen Dank. Dipl.-Ing. Claudia Miesel e.K.Die Wohnung liegt sehr zentral im Trierer Stadtzentrum und dennoch ruhig. Die Infrastruktur ist im Stadtzentrum vollständig vorhanden und lässt keine Wünsche an Einkaufsmöglichkeiten offen. Das Angebot an Restaurants und Cafés bietet einen zusätzlich Anreiz für ein Leben in der Stadt.