***Objektbeschreibung*** Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren besonderen Grundriss und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, von dem aus die einzelnen Wohnbereiche erschlossen werden. Das Herzstück der unteren Ebene bildet der großzügige Wohn- und Kochbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die neue Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über Herd, Backofen, Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das in hellen Farbtönen gestaltete Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Den Bewohnern steht darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Über die charakteristische Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Maisonettewohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet. Der angrenzende Speicherraum erweitert das durchdachte Platzangebot der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für weitere Lagermöglichkeiten und eignet sich unter anderem auch zum Unterbringen von Fahrrädern. Bei Bedarf kann zudem eine Garage für 65,00 ?é? monatlich angemietet werden. Die im Dachgeschoss gelegene Maisonettewohnung spricht insbesondere aktive Singles oder Paare an, die das besondere Wohngefühl einer Wohnung über zwei Ebenen und den Charme eines außergewöhnlichen Grundrisses zu schätzen wissen. - Neue Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten - Eigenes Kellerabteil - Zusätzlicher Speicherraum - Gemeinschaftlicher Trockenraum - Optionale Garage (65,00 ?é? monatlich) ***Besichtigungstermine*** Gerne nehmen wir uns im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins Zeit für alle Ihre Fragen und führen Sie ohne Zeitdruck durch alle Räume. Wir freuen uns auf Sie!Ihr neues Zuhause befindet sich mitten in der Bitburger Fußgängerzone - im Zentrum der Kreisstadt und damit in absolut innenstädtischer Lage. Die in den letzten Jahren vollständig sanierte Fußgängerzone mit ihren Cafés, Eisdielen, Boutiquen und Geschäften liegt direkt vor Ihrer Haustür und lädt abends zu einem gemütlichen Bummel ein. Auch die Brötchen am Wochenende sind in wenigen Minuten zu Fuß besorgt - eine ideale Lage für alle, die das urbane Leben mit seinen kurzen Wegen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und lebendigen Freizeitangeboten schätzen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß, und auch ein kleiner Park liegt nur wenige Schritte entfernt - perfekt für eine kurze Auszeit im Grünen. Bitburg ist als Mittelzentrum eingestuft und bietet neben einem hohen Freizeitwert - etwa durch das Erlebnisbad, die Eisbahn und zahlreiche Sport- und Kulturangebote - auch eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie alle Schulformen bis hin zum Gymnasium sind direkt vor Ort. Die verkehrsgünstige Lage mit guten Anbindungen nach Trier, zu den Autobahnanschlüssen Richtung Köln und Belgien sowie die Grenznähe zu Luxemburg machen Bitburg zudem besonders attraktiv - gerade auch für Pendler. Fazit: Eine zentrale Lage mit allem, was das Leben angenehm macht - hier lässt es sich wirklich gut leben!