Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche in einem gepflegten 6-Familienhaus. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage bzw. Renditeobjekt, da sie aktuell vermietet ist. Der bestehende Mietvertrag läuft noch für die nächsten zwei Jahre. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der eine traumhafte Aussicht bietet und zum Entspannen einlädt. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. Ergänzend sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Highlights auf einen Blick: Ca. 89 m² Wohnfläche Gepflegtes 6-Familienhaus Attraktive Kapitalanlage / Renditeobjekt Aktuell vermietet (Mietvertrag noch 2 Jahre) 2 geräumige Schlafzimmer Helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche Badezimmer mit Dusche Balkon mit traumhafter Aussicht 2 Kfz-Stellplätze Elektroheizung Kaminofen im Wohnzimmer Die Wohnung bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit bestehendem Mietverhältnis und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die attraktive Lage und Aussicht.