Moderne Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse ? Erstbezug Diese attraktive Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 69,44 m². Die Wohnung entsteht in einem modernen Mehrfamilienhaus in attraktiver Innenstadtlage von Bitburg und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in hochwertiger Bauweise. Da es sich um einen Erstbezug handelt, profitieren zukünftige Eigentümer von moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise sowie hochwertigen Materialien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von beiden Schlafzimmern aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und überzeugt durch eine hochwertige Ausführung. Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Die Wohnung überzeugt durch besonders hohe Decken und raumhohe Türen, die ein großzügiges und modernes Raumgefühl schaffen. Highlights der Wohnung * ca. 69,44 m² Wohnfläche * Neubau / Erstbezug * Lage im Erdgeschoss * offener Wohn- und Essbereich * 2 Schlafzimmer * Terrasse mit Zugang von beiden Schlafzimmern * Badezimmer mit Dusche und WC * Flur * Hauswirtschaftsraum * raumhohe Türen und hohe Decken * eigener Kellerraum * schlüsselfertige Übergabe * attraktive Innenstadtlage von Bitburg Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein überdachter Außenstellplatz kann für 17.500 € erworben werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz für 15.000 € zu erwerben. Die Stellplätze sind bereits für den Anschluss einer Wallbox vorbereitet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.