Type d'objet : Maison individuelle Surface habitable : env. 120 m² (possible après agrandissement) Surface du terrain : env. 250 m². Chambres : flexibles après aménagement Lieu : Wolsfeld Description : Cette maison individuelle à rénover, située dans un endroit calme de Wolsfeld, offre une base parfaite pour les personnes douées pour le travail manuel ou les investisseurs ayant des idées. Le bâtiment a déjà été en grande partie dénoyauté - une grande partie des travaux préparatoires est donc terminée, de sorte que vous pouvez directement commencer à réaliser vos propres rêves de logement. Points forts : Grand potentiel : surface habitable d'environ 120 m² réalisable après aménagement Nouvelles fenêtres : toutes les fenêtres ont déjà été remplacées - un grand plus pour l'efficacité énergétique et le confort d'habitation. Installation photovoltaïque sur le toit : utilisez l'énergie solaire et profitez d'économies à long terme Terrasse derrière la maison : parfaite pour des heures de détente en plein air Places de parking directement devant le bâtiment : possibilité de se garer facilement. Terrain de taille raisonnable (env. 250 m²) : Facile à entretenir et pourtant suffisamment d'espace pour un jardin ou des idées d'aménagement Situation : Wolsfeld est situé dans le sud de l'Eifel, non loin de Bitburg, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et à la nature de la région de l'Eifel. Un quartier calme, idéal pour les familles, avec beaucoup de potentiel pour les propriétaires ou les investisseurs. Conclusion : Un projet passionnant pour tous ceux qui souhaitent mettre la main à la pâte et aménager un chez-soi selon leurs propres idées. Les mesures de base ont déjà commencé - la maison attend maintenant vos idées ! ---------- Objekttyp: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 120 m² (nach Ausbau möglich) Grundstücksfläche: ca. 250 m² Zimmer: nach Gestaltung flexibel Ort: Wolsfeld Beschreibung: Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolsfeld bietet die perfekte Grundlage für handwerklich Begabte oder Investoren mit Ideen. Das Gebäude wurde bereits größtenteils entkernt – ein Großteil der vorbereitenden Arbeiten ist also erledigt, sodass Sie direkt mit der Umsetzung Ihrer eigenen Wohnträume beginnen können. Highlights: Großes Potenzial: ca. 120 m² Wohnfläche nach Ausbau realisierbar Neue Fenster: Sämtliche Fenster wurden bereits erneuert – ein großer Pluspunkt für Energieeffizienz und Wohnkomfort Photovoltaikanlage auf dem Dach: Nutzen Sie die Sonnenenergie und profitieren Sie von langfristigen Einsparungen Terrasse hinter dem Haus: Perfekt für entspannte Stunden im Freien KFZ-Stellplätze direkt am Gebäude: Bequeme Parkmöglichkeiten inklusive Überschaubares Grundstück (ca. 250 m²): Pflegeleicht und dennoch ausreichend Platz für Garten oder Gestaltungsideen Lage: Wolsfeld liegt in der Südeifel, unweit von Bitburg, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Natur der Eifelregion. Eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit viel Potenzial für Eigenheimbesitzer oder Kapitalanleger. Fazit: Ein spannendes Projekt für alle, die handwerklich mit anpacken möchten und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen. Die grundlegenden Maßnahmen wurden bereits begonnen – jetzt wartet das Haus auf Ihre Ideen! ---------- Property type: Detached house Living space: approx. 120 m² (possible after extension) Plot area: approx. 250 m² Rooms: flexible according to design Location: Wolsfeld Description: This detached house in need of renovation in a quiet location in Wolsfeld offers the perfect basis for talented craftsmen or investors with ideas. The building has already been largely gutted - most of the preparatory work has therefore been completed, so you can start realizing your own dream home straight away. Highlights: Great potential: approx. 120 m² of living space can be realized after conversion New windows: All windows have already been replaced - a big plus for energy efficiency and living comfort Photovoltaic system on the roof: use solar energy and benefit from long-term savings Terrace behind the house: perfect for relaxing hours outdoors Parking spaces right next to the building: convenient parking facilities included Manageable plot (approx. 250 m²): Easy to maintain and yet enough space for garden or design ideas Location: Wolsfeld is located in the southern Eifel, not far from Bitburg, with good connections to shopping facilities, schools and the nature of the Eifel region. A quiet, family-friendly residential area with lots of potential for homeowners or investors. Conclusion: An exciting project for anyone who wants to get stuck in and design a home according to their own ideas. The basic work has already begun - now the house is waiting for your ideas!