Ruhiges Wohnen in gefragter Lage Trier-Ost. Schönes Ein- oder 2-Familienhaus in Reihenhausbauweise in ruhiger Wohnlage innerhalb einer Sackgasse. Es befinden sich derzeit 8 Räume und 2 Bäder auf insgesamt 4 Wohnebenen. Dies bisherige Nutzung war als 2-Familienhaus. Zum Haus gehören Stellplätze vor dem Gebäude und ein schöner Garten mit überdachter Terrasse im Innenbereich. Das Haus ist voll unterkellert. Es wurde 1987 umfassend renoviert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. wobei jedoch für den heutigen Geschmack sowie für energetische Anpassungen Renovierungen erforderlich sind. Es ist ideal für die junge Familie mit Kindern oder Kombination Wohnen und Arbeiten Ruhiges Wohnen in gefragter Lage Trier-Ost. Schönes Ein- oder 2-Familienhaus in Reihenhausbauweise in ruhiger Wohnlage innerhalb einer Sackgasse. Es befinden sich derzeit 8 Räume und 2 Bäder auf insgesamt 4 Wohnebenen. Dies bisherige Nutzung war als 2-Familienhaus. Zum Haus gehören Stellplätze vor dem Gebäude und ein schöner Garten mit überdachter Terrasse im Innenbereich. Das Haus ist voll unterkellert. Es wurde 1987 umfassend renoviert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. wobei jedoch für den heutigen Geschmack sowie für energetische Anpassungen Renovierungen erforderlich sind. Es ist ideal für die junge Familie mit Kindern oder Kombination Wohnen und Arbeiten ereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Der Energieausweis liegt vor. Dieser wird dem Interessenten vor dem Besichtigungstermin mit dem Exposé zur Verfügung gestellt. Gerne sind wir Ihnen in Zusammenarbeit mit einem Finanzierungsvermittler bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren fesgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Sonderzahlungen sind möglich! Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten. Infos finden Sie unter: https://isb.rlp.de/wohnen/selbstnutzung.html. Hier sind Darlehen mit einer Zinsbindung von 30 Jahren zu günstigen Zinsen von 3,55 % sowie ein Tilgungszuschuß von bis zu 7,5 % möglich. Beispiel: Familie mit 2 Kindern bei einem Bruttoeinkommen von 75.000 EUR - Förderung 162.000 EUR sowie ein Tilgungszuschuß von 5 % - entsprechend 8.100 EUR Lassen Sie sich beraten ! weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis. Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.de Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO: Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ). Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.deDas Objekt befindet sich in gefragter Wohnlage in Trier-Ost innerhalb einer Sackgasse Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, KiTa, Grundschule und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Die Universität ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Den Hauptbahnhof sowie die Bushaltestellen für den Linienbus nach Luxemburg erreichen Sie in wenigen Minuten.hule Trier.