Auf dem schön gelegenen Koppelberg steht dieses Haus aus den 1980er Jahren auf einem 752 m² großem Hanggrundstück. Eine tolle Aussicht ins Moseltal bietet sich Ihnen, nachdem der Garten auf Vordermann gebracht wurde. Das Haus mit Einzelgarage wurde in Massivbauweise errichtet und hat zusätzlich im Untergeschoss eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Stellplätze können vor dem Haus oder der Garage genutzt werden. Die Wohnetage hat mit Wohn-Esszimmer, Küche, Bad und Schlafzimmern eine gemütliche Größe. Der große Balkon lädt zu Verweilen ein. Weitere Zimmer und ein Bad befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Für eine wohlige Wärme sorgt die Ölzentralheizung von 2014. Die Einliegerwohnung mit großen Terrasse ist vermietet. Das Haus hat eine gute Grundsubtanz. Da zwei Wohnetagen neu ausgebaut werden ergibt sich für Sie die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Energieausweis ist in Vorbereitung - Ruhige und naturnahe Lage in Traben-Trarbach, einer beliebten Moselstadt mit hoher Wohn- und Lebensqualität - Umgeben von Weinbergen, Wäldern und der reizvollen Mosellandschaft - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und aktive Menschen - Die historische Doppelstadt Traben-Trarbach bietet eine charmante Kombination aus Jugendstilarchitektur, Moselromantik und gewachsener Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: Wandern, Radfahren, Weinproben, Moselspaziergänge und Wassersport - Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine bequeme Verbindung in Richtung Moselstrecke und darüber hinaus - Attraktive Wohnlage für Eigennutzer oder Ruheständler in einer der bekanntesten Weinregionen Deutschlands - Hoher Erholungswert durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und das angenehme, entspannte Wohnumfeld