HIGHLIGHT: -Fotos auf Anfrage- *** Viel Platz zur freien Entfaltung: 1.026 m² flaches Grundstück, Terrasse und herrlicher Weitblick *** _____________________________________________________________ + 7 große Schlafzimmer + Ruhige Sackgassenlage + Traumhafter Weitblick + Großes, flaches Grundstück + Lichtdurchflutetes Studio + Gemütlicher Kaminofen + Zwei separate Badezimmer _____________________________________________________________ --> Saarburg: ca. 8–10 Minuten --> Perl: ca. 15–18 Minuten --> Remich: ca. 15–18 Minuten --> Mertert: ca. 20–25 Minuten --> Trier: ca. 25–30 Minuten --> Luxemburg Stadt: ca. 30–35 Minuten _____________________________________________________________ In einer absolut ruhigen Sackgassenlage von Merzkirchen bei Saarburg erwartet Sie dieses im Baujahr 2003 errichtete Einfamilienhaus, das vor allem durch seine idyllische Umgebung und einen unverbaubaren Weitblick besticht. Das großzügige, flache Grundstück umfasst stolze 1.026 m² und bietet jede Menge Platz zur freien Entfaltung unter freiem Himmel. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein, während die sonnige Terrasse der perfekte Ort für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der ländlichen Ruhe ist. Das Haus selbst überzeugt durch ein beeindruckendes Platzangebot von insgesamt 250 m² Wohnfläche, die sich harmonisch über 3 Etagen verteilen. Mit insgesamt 7 Schlafzimmern eignet sich die Immobilie perfekt für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder für die flexible Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch komfortable Badezimmer im 1. OG und 2. OG ergänzt, die den Alltag auch bei mehreren Personen im Haushalt absolut entspannt und reibungslos gestalten. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im obersten Stockwerk: Das charmante Studio im letzten Stock bietet eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre und lässt sich wunderbar als Atelier, Spielzimmer oder privates Rückzugsgebiet nutzen. Im Herzstück des Hauses sorgt ein gemütlicher Kaminofen an kühlen Tagen für behagliche Wärme und einladendes Knistern, während die solide Ölheizung im gesamten Gebäude für konstanten Komfort sorgt. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, Gemütlichkeit und eine traumhafte Lage zu einem perfekten neuen Zuhause.