Traditionelles Winzeranwesen mit zwei Einfamilienhäusern, Nebengebäuden und 1.455 m² Grundstück Zum Verkauf steht ein vielseitiges Anwesen in zentraler und zugleich ruhiger Ortslage des Ferienortes Osann?Monzel an der Mosel. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.455 m² umfasst zwei Einfamilienhäuser unterschiedlicher Baujahre, eine Scheune, ehemalige Wirtschafts- und Lagerflächen sowie mehrere Unterstellmöglichkeiten. Das Haupthaus mit ca 163 qm verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit einem modernen Anbau aus dem Jahr 1999 und bietet großzügige Wohnflächen auf 7 Zimmern für Familien, Mehrgenerationennutzung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das zweite Wohnhaus aus dem Baujahr 1966 mit ca 100 qm auf 4 Zimmern ist derzeit vermietet und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten oder Mieteinnahmen. Die Immobilie eignet sich ideal für: - große Familien oder Mehrgenerationenwohnen - Winzer, Handwerker oder Selbstständige - Kombination aus Wohnen und Arbeiten - Lager- und Hobbyflächen, 4 Carports - individuelle Ausbau- oder Nutzungskonzepte Die Highlights auf einen Blick: Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück Grundstücksgröße ca. 1.455 m² Ruhige Dorflage im anerkannten Ferienort Osann?Monzel Großzügige Scheune und ehemalige Gewerbe-/Lagerflächen Gepflasterter Innenhof mit Stellmöglichkeiten Brennerei Haupthaus mit historischem Charakter und Anbau Öl-Zentralheizung im Haupthaus aus 2022 Fenster mit Doppelverglasung Vermietetes Zweithaus Gute Anbindung Richtung Wittlich, Bernkastel-Kues und Trier Keine Denkmalschutzauflagen