Dieses charaktervolle Bauernhaus im Mettlacher Ortsteil Saarhölzbach bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme historischer Immobilien schätzen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Mit insgesamt 11 Zimmern eröffnet das Anwesen viel Platz für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Gleichzeitig bietet die Immobilie enormes Potenzial, um mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick ein ganz besonderes Zuhause zu schaffen. Der Eingangsbereich ist mit historischen Fliesen von Villeroy et Boch ausgestattet. Von hier gelangt man ins Wohnzimmer mit Original Stuckelementen. Ein formschöner Kachelkamin ist als zusätzliche Heizquelle vorhanden. Eine gut erhaltene EBK verbleibt im Haus. Ein Abstellraum und ein Badezimmer sind hier vorhanden und ein Zugang zur Scheune. Die großzügige Scheune eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder als Grundlage für einen individuellen Ausbau. Hier ist die in 2008 eingebaute Ölzentralheizung integriert. Ein Hauswirtschaftsraum neben anderen Abstellräumen. Eigener Zugang zum Hof und Garten befindet sich hier. Der Nutzgarten lädt dazu ein, frisches Obst und Gemüse anzubauen, die Natur zu genießen und den Alltag ein Stück entschleunigter zu gestalten. Im Obergeschoß befindet sich mehrere gut erhaltene Schlafzimmer und im Dachgeschoß renovieungsbedürftige Räume. Im Hof des Anwesens befindet sich noch eine alte Stallung die als Freisitz und Lagerfläche genutzt wird. Wer den Blick für Möglichkeiten hat, erkennt schnell das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie. Hier entsteht die Chance, ein Anwesen mit Geschichte zu neuem Leben zu erwecken und nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige Lage in Saarhölzbach verbindet ländliche Idylle mit einer hohen Lebensqualität und macht dieses Bauernhaus zu einem Ort, an dem Ideen wachsen und Wohnträume Wirklichkeit werden können. Ob als Familienwohnsitz, generationsübergreifendes Zuhause oder individuelles Projekt mit Perspektive - dieses Anwesen bietet die ideale Grundlage für Menschen, die mehr suchen als nur ein Haus. Ölzentralheizung 2008 Kachelkamin als zusätzliche Heizquelle Teilerneuerte Böden und Fenster wurden in den letzten Jahren eingebracht. Die Immobilie befindet sich im Mettlacher Ortsteil Saarhölzbach, einem idyllisch gelegenen Ort der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Saartals überzeugt Saarhölzbach mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage und einem hohen Erholungswert. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der Saar bietet der Ort ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Gute Bahnanbindung! für Pendler!