In einer ruhigen und naturnahen Umgebung gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie ca. 435 m² Wohnfläche auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 28,09 Ar. Großzügige Wohnbereiche, ein Swimmingpool, eine Sauna sowie ein separater Empfangs- und Veranstaltungsbereich machen dieses Anwesen zu einem besonderen Angebot für alle, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Beschreibung der Immobilie: Eingangsbereich Großzügiges Wohnzimmer mit 61,2 m² Esszimmer mit 40,6 m² Zweites Esszimmer mit 32,7 m² Küche Sommerküche 6 Schlafzimmer Büro mit 33,8 m² Badezimmer Duschbad Sauna Weinkeller Technikraum Balkon Doppelgarage Separater Empfangs- bzw. Veranstaltungsraum mit 70 m² Swimmingpool Grundstück mit 28,09 Ar Besondere Merkmale der Immobilie: Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Raumverhältnisse und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die sechs Schlafzimmer, das große Büro sowie die weitläufigen Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für eine große Familie. Der separate Empfangsraum mit 70 m² eignet sich ideal für private Feiern, Freizeitaktivitäten, ein Homeoffice oder als unabhängiger Wohnbereich. Der Swimmingpool, die Sauna, der Weinkeller und das parkähnliche Grundstück runden dieses seltene Angebot ab. Vorteile der Lage: Die Immobilie befindet sich in Mettlach im Herzen des Saartals, einer Region, die für ihre wunderschöne Natur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Merzig, Saarburg und Luxemburg schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Grenzgänger macht, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.