Einfamilienhaus 8 Zimmer in Merzig-Mondorf

Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage. Das Haus bietet insgesamt ca. 170m² auf drei Etagen. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und in den 60er Jahren erweitert. Es steht auf einem großen Grundstück. Vorne bietet es ausreichend Platz für 3 bis 4 PKW. Links neben dem Haus befindet sich eine angebaute Garage, die auch vom Hof aus zugänglich ist. Hinter dem Haus befindet sich eine gepflasterte Terrasse und kleinerer Garten. Von diesem gelangen Sie über einen Fußweg, hinter dem Nachbargrundstück vorbei, zu einer weiteren großen Gartenfläche. Das Haus hat heute zwei Eingangstüren. Das bietet die Möglichkeit einen der Räume im Erdgeschoss als Gewerbeeinheit abzutrennen und zu nutzen oder zu vermieten. Die Heizungsanlage inklusive der Öltanks wurde 2021 komplett erneuert. Das Dach ist in einem guten Zustand und wurde vor ca. 35 Jahren mit Ziegel neu eingedeckt. Die Fenster sind teils von 1987 und 2006. Sie bestehen zum Teil aus Kunststoff und zum Teil aus Holz mit Isolierverglasung. Die Rollladen der Fenster im DG und OG sind elektrisch. Das moderne Badezimmer im 1.OG wurde 2006 saniert und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Neben einer modernen Waschtischmöbelanlage bietet es eine Dusche mit Kabine, eine große Eckbadewanne, ein WC und ein Urinal. Es handelt sich um eine renovierungsbedürftige Immobilie. Aber nicht sanierungsbedürftig. Aufteilung KG: 1 Gewölbekeller Aufteilung EG: 1 Flur 1 Raum mit Zentralheizung 1 Diele mit Treppe ins 1.OG 1 Wohn- / Esszimmer 1 Wohnzimmer / Gewerbeeinheit 1 Küche 1 Hauswirtschaftsraum 1 Heizungsraum mit Öltanks 1 Garage Aufteilung OG: 1 Diele 1 Bad 3 Schlafzimmer 1 Balkon Aufteilung DG: -3 Zimmern - kleiner Flur