Einfamilienhaus 4 Zimmer in Bollendorf

Großzügiges Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Sackgassenlage direkt am Wald Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet großzügiges Wohnen, moderne Wohnqualität und eine naturnahe Lage auf besondere Weise. Das ursprünglich als Bungalow errichtete Gebäude wurde zwischen 2014 und 2016 umfassend kernsaniert, modernisiert und erweitert und präsentiert sich heute als großzügiges, zweigeschossiges Familienhaus mit rund 225 m² Wohnfläche. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage, direkt angrenzend an ein Waldgebiet. Spazier- und Naturwege beginnen praktisch hinter der Haustür und machen die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber und alle, die gerne ruhig und dennoch komfortabel wohnen möchten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der offen und fließend in den Wohnbereich übergeht. Das Herzstück dieser Etage bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die offene, moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. So lässt sich das Leben drinnen und draußen wunderbar miteinander verbinden ? ob beim gemeinsamen Essen, beim Spielen der Kinder oder beim entspannten Ausklang eines Sommertages. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem, privatem Badezimmer. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage. Das Obergeschoss bietet zusätzliche großzügige Wohn- und Nutzflächen. Der weitläufige Flurbereich lässt sich vielseitig gestalten und eignet sich beispielsweise hervorragend als Spiel- oder Rückzugsbereich für Kinder. Von hier besteht außerdem Zugang zu einer weiteren Terrasse, die aktuell noch nicht vollständig fertiggestellt ist und dadurch die Möglichkeit bietet, diesen Bereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zwei weitere großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Ein großes Familienbad sowie ein separater Arbeitsbereich vervollständigen das Raumangebot dieser Etage. Besonders charakteristisch sind die hohen Decken, die den Räumen eine angenehme Großzügigkeit verleihen und gleichzeitig für eine luftige und gemütliche Atmosphäre sorgen. Im Rahmen der Kernsanierung und Erweiterung wurden zahlreiche Installationen und technische Bereiche des Hauses zwischen 2014 und 2016, teilweise noch 2018, erneuert bzw. modernisiert. Für zusätzlichen Stauraum steht ein großer Kellerbereich zur Verfügung. Zum Grundstück gehören außerdem ein großzügiges Carport sowie eine Garage. Bei der Garage ist das Garagentor zu erneuern. Auch die Einfahrt ist aktuell noch nicht vollständig gepflastert und bietet hier noch abschließende Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Raumaufteilung, großem Garten und unmittelbarer Naturnähe. Wer Wert auf viel Platz für die Familie legt und gleichzeitig die Ruhe einer Sackgassenlage mit dem direkten Zugang zu Wald und Spazierwegen schätzt, findet hier ein Zuhause mit besonderem Charakter. Vereinbaren Sie mit uns Ihren privaten Besichtigungstermin ? wir freuen uns auf Sie. Tel: *** / ****@**************