In einer ruhigen und friedlichen Gegend von Bitburg gelegen, bietet dieses unabhängige Haus von ca. 105 m² ein angenehmes und warmes Wohnumfeld. Die Immobilie umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine große überdachte Terrasse (Veranda), um sonnige Tage zu genießen. Die doppelt verglasten Fenster garantieren eine hervorragende Isolierung und optimalen Komfort das ganze Jahr über. Das Haus verfügt außerdem über einen schönen und großzügigen Außenbereich, der vollständig eingezäunt werden kann, ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Hochgeschwindigkeitsinternet (Glasfaser) ermöglicht die Erfüllung all Ihrer beruflichen und Freizeitbedürfnisse. Im Außenbereich bietet der bewaldete Garten zusätzlichen Erholungsraum. Wichtige und kontinuierliche Renovierungen: - Komplettsanierung im Jahr 1978 (Zentralheizung, Verglasung, Badezimmer, Bodenbeläge, Leitungen,...) - Isolierverglasung im Jahr 1999 - Dach im Jahr 2010 - Warmwasserspeicher - Heizung im Jahr 2011 - Fassadenanstrich im Jahr 2019 In einer ruhigen und friedlichen Gegend von Bitburg gelegen, bietet dieses unabhängige Haus von ca. 105 m² ein angenehmes und warmes Wohnumfeld. Die Immobilie umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine große überdachte Terrasse (Veranda), um sonnige Tage zu genießen. Die doppelt verglasten Fenster garantieren eine hervorragende Isolierung und optimalen Komfort das ganze Jahr über. Das Haus verfügt außerdem über einen schönen und großzügigen Außenbereich, der vollständig eingezäunt werden kann, ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Hochgeschwindigkeitsinternet (Glasfaser) ermöglicht die Erfüllung all Ihrer beruflichen und Freizeitbedürfnisse. Wichtige und kontinuierliche Renovierungen: - Komplettsanierung im Jahr 1978 (Zentralheizung, Verglasung, Badezimmer, Bodenbeläge, Leitungen,...) - Isolierverglasung im Jahr 1999 - Dach im Jahr 2010 - Warmwasserspeicher - Heizung im Jahr 2011 - Fassadenanstrich im Jahr 2019 -.... Sehr moderater Heizölverbrauch: ca. 1.400 Liter/Jahr im Durchschnitt In der Nähe von Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte,...) und den wichtigsten Verkehrsachsen, eignet sich dieses Haus sowohl für Familien als auch für Paare, die Ruhe und Praktikabilität im Alltag suchen. Kommen Sie und entdecken Sie diese seltene Gelegenheit im Bereich Bitburg, bereit, seine neuen Besitzer aufzunehmen! Verfügbarkeit sofort. Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.