In sehr attraktiver Lage und gepflegtem Wohnumfeld präsentiert sich dieses stilvolle Einfamilienhaus als ein Zuhause, welches den gehobenen Ansprüchen hinsichtlich Design, Komfort und Behaglichkeit gerecht wird. Die hellen Räumlichkeiten mit hochwertiger Ausstattung bieten eine zeitlose Eleganz. Das Haus wurde 2018 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Es ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Garderobenbereich, großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Boden versenktem Weinkeller sowie Ausgang zur überdachten Terrasse, weiterhin Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Garage mit Technikraum. Dachgeschoss: Zwei weitere und großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum und Zugang zu einer Dachterrasse mit schöner Aussicht, großes Bad mit begehbarer ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Das Grundstück liegt in einer reinen Wohnstraße / Sackgasse und ist ebenfalls gepflegt. Es gibt insgesamt neben einem Garagen-Stellplatz noch drei weitere PKW- Stellplätze. Rückwärtig und seitlich gibt es Terrassen- und Rasenflächen. Das Haus verfügt über einen KFW 70 Standard und verfügt u.a. über folgende Ausstattung: - Satteldach mit Betonpfanneneindeckung - dreifachverglaste, einbruchhemmende Alufenster mit Rollläden sowie einbruchhemmendes Garagentor - handgefertigte Schreinertüren - Fußböden mit italienischem Marmor, italienischen Fliesen oder Kirschbaumparkett - Luft-Wärmepumpe der Marke Viessmann als Fußbodenheizung - Kamera und Alarmsystem - Bussystem Elektro - Servereinheit für IT - Glasfaseranschluss Die Kreisstadt Bitburg mit derzeit rund 16.000 Einwohnern ist aufstrebendes und blühendes Mittelzentrum des Eifelkreises. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulangebot, Behörden, Krankenhaus, umfangreiche ärztliche Versorgung sowie in Wirtschaft, Verwaltung und Handel ein gutes Arbeitsplatzangebot.