Bauland in Arzfeld

Arzfeld (Eifel) - Großzügiges Baugrundstück von 1.234 m² in ruhiger Wohnlage. In der malerischen Eifelregion, in einem ruhigen Wohngebiet von Arzfeld, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.234 m². Es bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Eigenheims in naturnaher Umgebung. Umgeben von einer reizvollen Hügellandschaft verbindet das Grundstück die Ruhe des ländlichen Lebens mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage, nur etwa 15 Minuten von der luxemburgischen Grenze sowie rund 25 Minuten von Clervaux und Hosingen entfernt, ist besonders attraktiv für Käufer, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Nähe zu Luxemburg verzichten zu wollen. Das gut geschnittene Grundstück liegt in einem bestehenden Wohngebiet, das von modernen Einfamilienhäusern geprägt ist. Mit seiner großzügigen Fläche bietet es viel Gestaltungsspielraum für die Planung eines individuellen Eigenheims sowie ausreichend Platz für einen Garten, einen angenehmen Außenbereich und die gewünschte Privatsphäre. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Ein REWE-Supermarkt, die Post, das Rathaus, Banken, eine Schule, Bäckereien, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich nur etwa fünf Minuten entfernt. Das Grundstück ist derzeit noch nicht erschlossen. Die erforderlichen Versorgungsanschlüsse sind daher im Rahmen des zukünftigen Bauvorhabens einzuplanen. Mit seiner attraktiven Lage, der großzügigen Grundstücksfläche und der naturnahen Umgebung bietet dieses Grundstück eine interessante Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom eigenen Haus in einer angenehmen Wohnlage der Eifel verwirklichen möchten. Käuferprovision: 3,51 % (inklusive 17 % MwSt.), zahlbar durch den Käufer bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.