ATTRAKTIVES GESAMTPAKET BESTEHEND AUS GROSSZÜGIGER AUSSTELLUNGSHALLE + EXKLUSIVEM WOHNHAUS + 40 AR GRUNDSTÜCK IN REHLINGEN: Mit diesem besonderen Angebot sprechen wir diejenigen an, für die es etwas MEHR sein darf- ein Mehr an Wohnhaus, denn dieses exklusive Gebäude wirbt mit einer außergewöhnlichen Architektur- ein Mehr an Gewerbefläche mit ca. 375 m² in hochwertiger und ansprechender Optik und ein Mehr an Grundstück mit einer Größe von 40 Ar. Die Gewerbehalle ist ansprechend gestaltet und bietet mit 300 m² Fläche eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Aufteilung der Gewerbehalle ist wie folgt: Halle, Badezimmer, Aufenthaltsraum, Büro mit Zugang zum Lagerraum, weiterer Raum, vielseitig nutzbar, Heizungsraum Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein kanadisches Holzhaus, das mit ca. 115 m² Wohnfläche bereits viel Platz bietet. Durch seine Holzoptik fügt sich die Immobilie harmonisch in die Natur ein, bleibt aber dennoch imposant durch seine architektonischen Highlights. Die Raumaufteilung des Wohnhauses ist wie folgt: Erdgeschoss: Windfang, Abstellraum, Schlafzimmer mit WC, Gäste WC, Wohn-/Essbereich mit zweifachem Zugang zur Terrasse, Küche mit Abstellraum und Zugang zur Terrasse Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Badezimmer Die Böden sind mit Parkett, Stein und Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Besonderheiten: - Gewerbehalle + Wohnhaus - ruhige Lage - großer Garten - Stellplätze vor der Tür (Gewerbe) - große Zufahrt - heller Wohn-/ Essbereich mit hohem Luftraum - schöne Terrasse aus Holz Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.