Restaurant in Konz

Energieeffizient bauen, nachhaltig wohnen und von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren: Das Neubauprojekt wird nach dem KfW-40-QNG-Standard (Effizienzhaus 40) in Verbindung mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) realisiert. Dadurch können Käufer - bei Erfüllung der jeweiligen Fördervoraussetzungen - von einer zinsgünstigen KfW-Finanzierung profitieren. Geplant sind 10 exklusive Eigentumswohnungen und 6 Gewerbeeinheiten, verteilt auf drei moderne Wohnblöcke mit gemeinsamer Tiefgarage. Das attraktive Neubauprojekt entsteht in Konz-Kommlingen und verbindet modernen Komfort mit einer hochwertigen und energieeffizienten Bauweise. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der energetischen Qualität des Gebäudes: Die Immobilie wird nach dem KfW-40-Standard (Effizienzhaus 40) errichtet. Dieser besonders energieeffiziente Gebäudestandard zeichnet sich durch einen niedrigen Energiebedarf und einen hohen Wärmeschutz aus und bietet damit beste Voraussetzungen für eine zeitgemäße und nachhaltige Nutzung. Bei der Ausführung sämtlicher Arbeiten wird großer Wert auf Qualität, Sorgfalt und eine moderne Ausstattung gelegt. Großzügige bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die im Obergeschoss gelegene Einheit überzeugt durch eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Hauptbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Räumlichkeiten. Ein weiterer separater Raum eröffnet zusätzliche und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer ist mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele sowie einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Plus ist der eigene Balkon, der die Räumlichkeiten um einen attraktiven Außenbereich ergänzt. Hochwertige Fliesen unterstreichen den modernen Charakter der Einheit. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine Fußbodenheizung, zahlreiche Steckdosen sowie Multimediadosen sorgen für einen zeitgemäßen Standard. Gewerbeeinheit 9 - Obergeschoss | ca. 49,33 m² Die Einheit verfügt über: großzügigen Bereich mit offener Küche einen weiteren flexibel nutzbaren Raum Badezimmer Diele Abstellraum Balkon Die Kombination aus KfW-40-Standard, ca. 49,33 m² Fläche, moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und eigenem Balkon schafft attraktive Voraussetzungen für eine individuelle und vielseitige Nutzung. +++ PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER +++ - Energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard (Effizienzhaus 40) - Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) - Schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge - Fußbodenheizung - Terrasse - Lichtdurchflutet - Fenster 3-fach Isolierverglasung, (einbruchsicher) - Elektrische Rollläden - Tiefgaragen Stellplatz (*optional) - Hochwertige Materialien * Tiefgarage Stellplatz kann optional gekauft werden. Preis: Tiefgarage Stellplatz: 22.000?é? inkl. gesetz. MwSt Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odrKommlingen ist ein Ortsteil der Stadt Konz. Konz ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt an der Mündung der Saar in die Mosel, etwa sieben Kilometer von Trier und vierzig Kilometer von Luxemburg Stadt entfernt.