Das sechsstöckige Bürogebäude verfügt über 29 Gewerbeeinheiten und eine Gesamtnutzfläche von 11.805 m², die sich auf Flächen zwischen 230 und 370 m² verteilen. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit 54 Stellplätzen und 56 Doppelparkern, sowie 36 Außenstellplätzen für Pkw. Es wurde im Jahr 2024 erbaut. Es herrscht ein hoher Standard. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über Luftwärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenkonvektoren. Bei Bedarf wird eine zusätzliche Gas-Zentralheizung zur Bewältigung von Spitzenlasten eingesetzt. Das Gebäude verfügt über drei Treppenhäuser, jedes mit einem Aufzug. Es sind noch einige Arbeiten an den Installationen, der Ausstattung und den Außenanlagen ausstehend, die voraussichtlichen Restkosten belaufen sich auf 2.900.000 €. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 41.000.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.700.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.