Maison à vendre 9 pièces à Prüm

Prix de vente : 280 000 €

Réf. : 1835327

Surface habitable : +/-231,00 m²

Réf. agence : 0-504

Maison à vendre 9 pièces à Prüm - Réf. 1835327

Description du bien immobilier

Verklinkertes Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage, kurzfristig frei.
Sehr gepflegtes, verklinkertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in ruhiger Ortsrandlage von Prüm-Nähe. Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt und steht sehr kurzfristig bei Bedarf zur Verfügung. Die Einliegerwohnung wurde von Zeit zu Zeit als Ferienwohnung vermietet. Büro- oder Praxisräume sind auch möglich. Das schöne, ebene Gartengrundstück bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Sport.
Die Waldstadt Prüm, mit ihrer guten Infrastruktur ist unweit entfernt. Hier finden Sie gute Fachärzte, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken und ein modernes Krankenhaus. Wander- und Wintersportgebiete finden Sie in der Wolfsschlucht Prüm und am Schwarzen Mann. Verkehrsmäßig sehr gut erschlossen durch die B51/A1/B410/A60/E29/E42.

Aufteilung: EG: Diele, Gäste-WC, Gästezimmer, Wohnzimmer mit Kaminanlage, Esszimmer mit überdachter Terrasse, Küche und Abstellraum.
DG: Diele, 2 Kinderzimmer, großes Elternschlafzimmer mit überdachtem Balkon, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC.
ELW: EG: Küche/Esszimmer, Wohnzimmer. DG: Diele, Schlafzimmer, Dusche/WC.

Ausstattung: Gas-Zentralheizung, Fußböden im Erdgeschoss in Fliesen, Schlafzimmer in Teppich. Außenwände in 24er Hohlblocksteinen, 70 mm Isover-Isolierung, 11er Klinkersteine. Kunststoff-Isofenster mit Rollläden, überdachte Terrasse, Kamin im Wohnzimmer, Garage, Kanalanschluss.

Sonstiges: Hausübergabe erfolgt nach Absprache und Kaufpreiszahlung kurzfristig.

Alle Angaben stammen ausschließlich vom Verkäufer und wurden vom Makler nicht geprüft. Deshalb kann der Makler auch keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und werden bei Annahme provisionspflichtig zu Lasten des Käufers.

Bitte vereinbaren Sie Besichtigungs- und Verhandlungstermine nur über unser Büro. Wir werden tätig entsprechend den umseitigen Geschäftsbedingungen, die mit der Entgegennahme des Exposés vereinbart sind. Das Angebot ist nur für Sie, den Empfänger, bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zu vollem Schadenersatz.

Wir sind für Verkäufer und Käufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns präsentierten Objektes, Weitergabe an Dritte oder durch Verhandlungen mit dem Eigner akzeptieren Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, zu ersehen unter: www.harings-immobilien.de, und sind nach Erwerb zur Provisionszahlung verpflichtet. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist nur nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Anzahl_etagen : 1