atHome.de | Villa à vendre 6 pièces à Lorscheid

Villa à vendre 6 pièces à Lorscheid - Réf. 2120431

Description du bien immobilier

NÄHE TRIER -15 Min- LORSCHEID - Festpreis - charmantes EFH m. gehob. Ausst. u. Studio
AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN TRIER - 0651 - 170 63 63
Axel Ilbertz / Mark Welsch / Petra Philippi / Isabelle Heiser

Dieses charmante, große Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung finden Sie in dem Ort Lorscheid / Nähe Osburg/Hochwald. Es wurde im Jahr 1825 erbaut und mit viel Liebe zum Detail in den Jahren 2002 bis 2006 renoviert. Hervorzuheben ist vor allem die Beschaffenheit des Bodenbelags - hier wurde Glimmerschiefer verwendet. Dieser Bodenbelag verleiht den Räumlichkeiten ein ganz besonders Ambiente. Eine großzügige Wohnfläche von 300 qm verteilt sich auf 3 Etagen. Ein gemütlicher Wohnbereich mit hochwertigem Kamin garantiert Wohlfühlabende.
Das lichtdurchflutete Dachstudio mit charmanten Dachbalken und einem großzügigen Schnitt eignet sich für unterschiedliche Nutzungen bspw. als Galerie oder Büro. Zur Immobilie gehört ein Gewölbekeller- dieser eignet sich optimal zur Weinlagerung. Das stilvoll angelegte Gartengrundstück mit schöner Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Lorscheid ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat. Die Hochwaldgemeinde wurde mehrmals beim Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" ausgezeichnet. Öffentliche Einrichtungen sind der Kindergarten, das Jugendheim, die Grillhütte und der Sportplatz. In Lorscheid befinden sich ein Seniorenheim, mehrere klein- und mittelständische Betriebe und Ferienhäuser südlich und westlich des Ortes.
Aufteilung:
KG: Gewoelbekeller / Heizungskeller
EG: Eingang / Diele / Esszimmer / Kueche - Einbaukueche kann uebernommen werden, Preis VB - / großes Wohnzimmer / GWC / Zugang zum Keller + Garten / Treppenhaus / Abstellkammer
OG: Diele / Badezimmer mit Wanne / 3 Schlafzimmer
DG: großes Studio

Decken: Holz / Dach: Schiefer 2002 neu + Eindeckung
Fenster: Holz - Isolierverglasung - 2001 -

Sonstiges: von 2001 bis 2006 wurden gr. Renovierungen vorgenommen - Errichtung des Studios ( DG ) - Heizung - Fenster - Strom- u. Wasserleitungen -
ENTFERNUNGEN: OSBURG 6 KM / HERMESKEIL 16 KM / TRIER-RUWER 15 KM / TRIER 26,5 KM /

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheiten des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.