Wohnung 3 Zimmer zum Kauf in Palzem - Ref. 4917502

108,57 m2
3 2 10

Details zum Kauf

Preise : 298.000 €
Verfügbarkeit : Keine Angabe

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in dieser Wohnanlage.

Wunderschöne Wohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten. Hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Parkett, Aufzug etc. Genießen Sie zudem einen herrlichen Ausblick auf die Mosel und nach Luxemburg Stadtbredimus.

In dem wunderschönen Weinort Palzem entsteht in 2017 eine exklusive Wohnanlage mit 11 Eigentumswohnungen.
Palzem ist ein kleiner Weinort, direkt an der Mosel gegenüber der luxemburgischen Grenze, etwa 5 Minuten von Remich entfernt.

- Die Wohnungen unterschiedlicher Größe (72m² bis 162m² ) verteilen sich über drei Wohnebenen.
- Alle Wohnungen erfüllen aufgrund ihrer Ausstattung die Voraussetzung für modernes Wohnen für gehobene Ansprüche.
- Zur Zeit können Ihre besonderen Wünsche im Hinblick auf Ausstattung und Grundriss im Rahmen der bautechnischen Möglichkeiten noch Berücksichtigung finden.
Speziell wird hier die nachfolgend beschriebene Wohneinheit angeboten:

Wohnung Nr.: 10:
Ausstattungsmerkmale:
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2017
Wohnfläche: ca. 108,57 m²
Bauart: massiv
Zustand: Erstbezug
Fenster: 3-fach Verglasung
Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
Heizungsart: Wärmepumpe
Parkplatz: Stellplatz, Tiefgarage
Provisionsfrei: ja

DG:
Diele, Gäste-WC, Bad, HWR/Abstellraum, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Dachterrasse, 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Ausgang auf Dachterrasse)

Lage:
sehr gut
54439 Palzem
nur 5 Min. bis Luxemburg Remich

Besonderheiten:
KfW 55
ENEV 2016
Aufzug
Offene Wohnküche
Balkon oder Terrasse
Moselblick
Elektrische Rollläden
Moderne Bäder mit hochwertiger Einrichtung
Gäste-WC
Fußbodenheizung
Hochwertige Böden: Parkett, Fliesen
Fenster: 3-fach-Isolierverglasung
Kellerraum
Stellplatz 5.000 €
Tiefgaragenstellplatz 15.000 €
5 Minuten bis L-Remich und L-Wormeldange
10 Minuten bis zur Autobahn nach Luxemburg - Saarbrücken
PROVISIONSFREIER Verkauf

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Lage

Wohnung 3 Zimmer zum Kauf in Palzem - Ref. 4917502, Rheinland-Pfalz

Palzem wird von einer Moselschleife umgeben und ist als größter Ortsteil der Namensgeber. Unweit des heutigen Ortes erbauten die Römer einst einen Palast. Der Name Palzem lässt sich vom römischen “Paltiolum” ableiten. Funde mächtiger und altersgrauer Eichenpfähle mit Eisenmanschetten lassen auf eine römische Brücke über die Mosel schließen.
Mit knapp 200 ha Rebfläche ist Palzem eine der größten Weinbaugemeinden an der Obermosel. Bekannt sind die Weinlagen “Schloss Thorner Kupp”, “Lay”, “Carlsfelsen”, “Rosenberg” und “Kapellenberg”. Palzem ist staatlich anerkannter Erholungsort und wurde 1984 Kreissieger der Sonderklasse im Wettbewerb “Unser Dorf soll schöner werden”.

Ausstattung

Baujahr : 2017

Fertigstellung : 4. Quartal 2017

Stockwerk : 0

Ref. auf der Website : 4917502

Wohnraum

Wohnzimmer44.59 m2
EsszimmerJa
Offene KücheJa

Sanitäranlagen

Badezimmer1
Dusche1
Seperate Toilette1

Außen

Terrasse25.57 m2
BalkonNein

Auto

Garage10
Parkplätze8
Preis - Miete der Garage / Stellplatz5000 €

Anderes

AufzugJa
KellerJa
BehindertengerechtJa

Heizung / Klimaanlage

WärmepumpeJa

Energieausweis

Jahrgang : 2017
Gebäudeart : Wohnen

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Wohnung 3 Zimmer zum Kauf in Palzem - Ref. 4917502

Anfahrtsplan

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Straße : Römerstr. 3
Postleitzahl : 54439

Kontakt

Nonnweiler Wohnungsbau
Alfred-Nobel-Allee 32
66793 Saarwellingen
Deutschland
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